英德小虫社区 » 英德生活 » 论太阳城商铺的改造？真正出主意的进来。

够坏 发表于 2008-8-8 01:40

论太阳城商铺的改造？真正出主意的进来。

格式如下：

一楼地铺：做影响力的品牌

开业时间调整：早上9点开门，晚上11点关门，（现在是夏季了）营业时间跟季节调整

一楼中庭：每天固定开设交谊舞培训，等等群众性的活动。吸引成年人+小朋友（小朋友意味着商机）来。

A1层：改造成集饮食，精品，耐用消费品（手袋，美容，化妆品）专卖门店。

二楼：成衣专卖，跳蚤市场

够坏 发表于 2008-8-8 14:42

讲老实的话的帖子都是没人顶的。。

够坏 发表于 2008-8-8 14:43

真正出可行意见的请进来。讲废话的请找别处。

雄哥仔 发表于 2008-8-8 18:27

我废话的我到别处去``e763q_18

凡尔派狼 发表于 2008-8-8 18:59

我出一个超级损招.不过估计实行的可能性等于零.

把所有店子的铁闸门全拆了.

时代的生意不见得比太阳城好(至少前一段时间是这样),但迟到早退的商户却没有太阳城多.我分析出原因是因为时代为开放式店铺.一但商场开门而个别商户不来的话,这个铺子里的东西就有点危险了.这种情况下谁还敢迟到早退?

够坏 发表于 2008-8-8 19:19

第一个讲真话实话的，恩。感谢

[quote]原帖由 [i]凡尔派狼[/i] 于 2008-8-8 18:59 发表 [url=http://bbs.e763.com/redirect.php?goto=findpost&pid=266600&ptid=20935][img]http://bbs.e763.com/images/common/back.gif[/img][/url]
我出一个超级损招.不过估计实行的可能性等于零.

把所有店子的铁闸门全拆了.

时代的生意不见得比太阳城好(至少前一段时间是这样),但迟到早退的商户却没有太阳城多.我分析出原因是因为时代为开放式店铺.一但商场 ... [/quote]

虫族无敌 发表于 2008-8-8 21:52

嗯，时代广场那个也是办法，但是，试问能顶多久？e763m_01

英德葑 发表于 2008-8-8 21:55

选择行业比什么都重要

海波 发表于 2008-8-8 21:57

太虚拉~承受不起的~

ωǒ很忙~o○ 发表于 2008-8-8 22:19

什么意思？

反正卖的东西最好和大城市持平或更低！

Internet 发表于 2008-8-8 22:24

自己做老板还要睇人面色,做捂做都罢拉,居然有迟到e763m_31 e763m_31

じQQ糖じ☆ 发表于 2008-8-8 22:27

我觉得嘛`` 楼主的提议是挺好..不过说真的.如果真的要实行起来恐怕就有心无力啦..怎么说``

"一楼地铺：做影响力的品牌"

  第一条..  很多人都说太阳城滴正门为什么偏要开在那个地方而不是正门`` 好像有偏门的说法(各人意见不同),还有就是停车的问题,之前也有帖子跟过,在这里就不多说啦...
  

"开业时间调整：早上9点开门，晚上11点关门，（现在是夏季了）营业时间跟季节调整"

这个是可行的,毕竟一个广场就要有一个广场的样子,.好像广州那下边的如果不开铺或者迟到或者早退的都要扣钱的...或者太阳城里头比较多刚毕业出来的年轻人吧..所以懒惰方面就显而易见啦.呵呵,主要是少了约束力吧...

"一楼中庭：每天固定开设交谊舞培训，等等群众性的活动。吸引成年人+小朋友（小朋友意味着商机）来。"
   这个就是难度问题啦...据我所知,城中居委会也有开设舞蹈培训班,也不见得有很多人去报名学呀..以现在英德的生活水平来讲,应该影响力很低咯..



    以上纯碎个人意见...  如有分解..请多多包含,小女子读滴书少哇...

じQQ糖じ☆ 发表于 2008-8-8 22:39

晕...打好左长篇大论..居然话要经过审核...e763m_16 e763m_16 e763m_16

凡尔派狼 发表于 2008-8-9 01:49

其实话商品不平的人究竟平时是在哪里买平宜货的?人家都已经成本价亏本清货了.难道其它地方倒贴钱在卖?

还有人说里面的商品很土很俗.这应该怎么理解呢?和别人一样就是俗,也就是说太阳城里的商品已经和广州清远的已经差不多一样了.那我反问一个问题,为什么被人骂俗的不是广州清远这些大城市的商场?我看这是一个气氛问题.

在我看里太阳城的问题其实是人心的问题.

从硬件上说,地处市中心这点是不会变的.小商铺适合小本创业也是没错的.
但是人的方面呢?可以说太阳城现在这批创业者大部分都是不合格的.
可以说很多年青人是因为不想打工而创业的,但他们明显不知道其实创业比打工更坚苦.看别人做生意轻松那是上了轨道之后的事.
有一句话叫把蛋糕做大再吃,可太阳城这里别说把蛋糕做大,简直就是蛋糕还没做成就开始抢着吃了.明明生意以经淡到商户连自己的生活费都赚不到,铺位的业主却以为降几十元铺租是天大的让步.要是叫业主自己做试试看,他们多半会说买铺位是纯投资的,没想过自己做.这情况就好象耕田的向别人借头牛来开荒,但却是借牛的向被借的人收租金.如果市场好吃点小亏能赚到平宜的话还是有人愿意做傻瓜,但情况不乐观时就是另一种局面了,毕更真正的傻瓜不多.
第二个抢吃蛋糕的是管理处.  现在部分商户离场的导火线就是电费问题.这个电费贵得很离谱,很多商铺只用了十几度电却交差不多成百元的电费.而一楼夹层的甚至分摊到差不多成千元的电费.有人算了一下全商场所有商户的电费加起来够买几万度电.所以难免有人质疑一个商场怎么用得掉几万度电的.更重要的是管理处摆出的态度不是同甘共苦.而是不管商户能不能生存都要狠狠赚一笔.

古代有种税,叫十一税,也就是收入的十分之一交给教会.这是一种很无理的税.但在我看来这种税的苛刻程度还不如工商税.也不是说工商税很费.因为它是一个固定值,只是这个固定值超过了我收入的十分之一

最后再说说"旁人".其实大多数人去商场的都是买东西顾客.而不是去创业的.商场里的生存环境是否苛刻与他们有什么关系?所以造成人流不进太阳城的原因不是商场里生存环境苛刻.不搞清楚这个问题,就算通过某种方法暂时缓和了生存压力,以后还是会变回现在这样.


作为商场的商户,我本来应该是要唱好太阳城的,上面的话本来也不应该说.但是有些问题调和不了,所以把矛盾激化引起重视也是没办法的办法.

又见，私奔 发表于 2008-8-9 02:44

唔钟意行太阳城一个原因就系巨太乱了````滴铺位转黎转去....头都晕晒```唔多钟意甘....状元坊都好多铺位兼好密...但第人地就完全无乱噶感觉``

煩悩 发表于 2008-8-9 04:49

太阳城卖d野太没特色了.
应该弄点特色的东西.!

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