房产转让登记费      每宗80元
房产交易估价费      总价的千分之五
房产交易手续费     每平方3元
房屋装修监督费      按套内面积,每平方2元
房产证书费            每本10元
服务费(实地丈量费)每平方5元

契税:1 )   144平以下,总房价的百分之一点五
         2)      144平以上,总房价的百分之三
            3)  商铺和车库,总价的百分之三

合同签证费:千分之一
房地产权证书费:         10元
专项维修资金:    购房总价的百分之二
物业管理费:       0.6元/平,预收3个月,自交楼之日起算
装修保证金:      1000元每户(验收合格后15天内退还)
装修管理费:       200元/户
装修人员出入证工本费:5元/本
垃圾清运:这个是未知数,由垃圾清运公司统一清运,费用由业主向垃圾清运公司支付

买得起房，交不起七零八碎的钱。

龙山庄的装修保证金是5000元啊！！
还要1000元的装修服务费！！

曾经收过楼的业主帮忙看看这些收费是否都合理合法

而家好多野都系工仔大过主人婆！

他们都已经叫我办手续了，但我过去看到很多还是没确定因素,口头上讲的东西多,比如:门为什么没装啊? 会装的,要等你们装修好才装，不然怕搞坏.   你们阳台那里是有门通向院子的,我问:门呢?             会搞的,迟点会开的,你收了楼先拉,不然房产证办起来很慢哦.          为什么院子外面有空的地方比人入去既?   回答:.....可能 .....或者.......      外面的路还没搞好哦,   会搞好的，你收楼先拉

国家已经有规定业主可以自己办房产证,这个我一点都不担心.发展商催你快点收楼,你一签字就表示认可,以后有问题都没得讲拉,另外只要交楼开始，房子跟发展商就没关系了，推到物业管理公司这头,而且物业管理费等其他费用就开始计算了.所以我下个月再回来收,他也同意了.凤凰城的业主要团结起来呀,看到有不合理的收费的话要一起抵制,有不明白的事情就不要先收楼.

是不是有点后悔啊?

大家先不要收楼!

房产交易手续费     每平方3元----这个项目是买楼的时候开发商承诺交的,现在转嫁给业主!!!

房屋装修监督费      按套内面积,每平方2元----这个项目是不合法的!!!!在广州,深圳,东莞等地从来没有这个收费项目!!!!!我觉得英德这里的人真是贪小便宜,买了房子以后还挖空心思想一些收费项目来搞!!!!

大家不如找一个日子集中去收楼,人多意见响亮.

大家先不要收楼!

先把费用搞清楚.

签了名就上当了.