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本主题由 xiao 于 2018-11-21 07:02 推荐主题
[讨论] 房价,你所能接受的区间(11月22日17:57更新)
结合个人观察,直接说结论吧,英德的房子总价70万难脱手,60万观望的人多,50万应该就是所谓的底,一手房情况可能会好点,但也好不了多少。看能不能过,过了再多说几句


2018-11-22 17:57 补充内容:
聊多2句,平心而论,早买早享受,刚需什么时候买都是对的这种言论都是别有用心,忽悠人接盘的,低买高卖才是王道,只是底部在哪里,谁都不知道。在购买力已经透支,下一茬韭菜还没长起来的当下,有价无市将会是常态。这个时候总价低的优势就凸显出来,小而优无论在什么城市都走俏,因为只要踮起脚跟,努力往上跳一跳还是能够够得着,这部分人大都是想在城市扎根,是真正的刚需,只是在英德这类裙体并不多,跟城市发展有关。举个例子,某热帖有位仁兄出售鸿达某单位带装修价80万,相对不装修毛坯价65万肯定更容易成交

提示:本帖最后由 天桥底下说书 于 2018-11-22 17:57 做过手脚,嘿嘿...

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大含光一平方基本3000左右差过英德吗?不差,只是你们想高攀大城市而已 对于我来说如果英德10万一平方也不贵,反正我不在英德买。有这个钱还不如在农盖别墅
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文明发言,共建文明。
韭菜是需要培养的,但不能拔苗助长,像0首付 首付带这种一出来肯定就会被打掉,游戏有规则,做好安全垫才能玩得下去。受外力影响,短期内不用指望会有改变,周期性经济,在下一波ci激优惠正测出来之前,只要别成为被清算的那一个,熬过了就是春天,


2018-11-21 13:14 补充内容:
回复一下部分帖子。介于本人职业因素,总价是其中一个不能绕过的关键要素,因为这直接决定了购买力,甚至最终成交。就像你走进一家手机店,售货员通常会问你,想买什么价位的,只要价钱对了,总有一款推荐适合你。

提示:本帖最后由 天桥底下说书 于 2018-11-21 13:14 做过手脚,嘿嘿...

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车知音
不要说房价多少能接受。5000-6000一平方房价贵吗?对于有单位的,一个月就能买一个平方的人不属于贵。对于月收入上万的,直头便宜到烂。
房价贵不贵,不要用月工资1万的加上月工资3000左右相加,平均工资6500来算。要以当地真实的普遍工资来看。以小虫网招聘信息,看大约3000左右工资的比较多。
试问一下,一个月两夫妻工资约6000元。衣食住行边样唔需要钱?你看英德微宝的房屋均价都是5500+。屁股决定思维。不是个人接受不接受,而是收入接受不接受。
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做了不少建筑设计,楼价4000左右合适·
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4000到5000
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按面积算,按总价算怎么算得清楚呢,1万1平方50平也是50万呢
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图标说明土地,人工,建筑材料都在涨,想想成本,加之地方政府导向,想回到从前不太可能了,别说多少能接受,小虫网刚需还是比较多,买的起就买,买不起就再看,近期稳中有跌,长期来看平复期过了涨的几率还是比较大,个人刚刚入坑,但是仍然感觉19年才是入手最佳时候。
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图标说明国人的思想宁愿牛奶过期倒掉也不给穷人。房价稳中略涨。刚需就出手。不要犹豫。不要想着观望捡便宜货。便宜货到了中介手上一样抬高价钱。
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现在等着国家的政策,很多人都在观望,包括二手房
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最近小虫这个话题已经降温,让某些说年底破万的人士来评论吧
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