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本主题由 xiao 于 2019-3-14 19:22 审核通过
[房产] 2018年房贷利率的上浮让首套购房者多给了多少钱?
到底要多给多少钱呢?以一套总价100万,首付3成,贷款70万按揭30年,等额本息的还款方式,

  利率上浮30%时,还款总额1,571,328.14需支付利息款约871,328.14万元,月供约4,364.80元;

  利率上浮20%时,款总额1,491,480.54需支付利息款约791,480.54万元,月供约4,143.00元;

  利率上浮15%时,款总额1,413,484.96需支付利息款约713,484.96万元,月供约3,926.35元;

  利率上浮5%时,款总额1,375,986.09需支付利息款约675,986.09万元,月供约3,822.18元;

  基准利率时,款总额1,337,431.34需支付利息款约637,431.34万元,月供约3,715.09元;

  利率95折时,款总额1,300,915.54需支付利息款约600,915.54万元,月供约3,613.65元;

  利率9折时,款总额1,263,406.49需支付利息款约563,406.49万元,月供约3,509.46元;

  利率85折时,款总额1,227,914.85需支付利息款约527,914.85万元,月供约3,410.87元;

  听说现在利率少降了不知道是不是???

提示:本帖最后由 xuxia 于 2019-3-14 18:48 做过手脚,嘿嘿...

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从上浮30%如果降回基准利率就少了23万多。一台不错的小车就有了。嘿嘿!
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不能单看利息,10年后的100元和现在的100元价值不同
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今年有没可能执行基准。
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现在还没批贷款的话。利率不是按买的那时来算的吧。是按现在的利率来算的吗
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现在上浮多少
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现在还没批贷款的话。利率不是按买的那时来算的吧。是按现在的利率来算的吗
原帖由 zxcvb5566 于 2019-3-14 20:38 发表
回复:按照你签订的贷款合同计算···签多少就多少··
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现在25
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3楼的,这和和10后的100有啥关系了??你大爷十年后不还是你大爷嘛?贷款签合同的时候就多了十几二十万难道十年后二十年后这十几二十万就不是钱了????每个月月供少几百块或上千块这钱不能买肉吃啊?不能买肉吃啊?
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3楼小伙子可以啊。还贷是每个月还的。是用十年内的青春还的。不是十年后还的。十年青春还贷养家庭。人生有多少个十年?
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