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本主题由 xiao 于 2020-5-17 15:23 审核通过
给不给诚意金都是一样的,套路而已。谁付定金就谁先
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给不给诚意金都是一样的,套路而已。谁付定金就谁先
原帖由 cong214 于 2020-5-21 16:42 发表
回复:有时候新盘··开盘前会让交诚意金的优先选房··还有第一次开盘给的折扣··优先给交诚意金的···只针对新盘开盘···但是未必交诚意金的就是最低折扣··每次活动力度不同折扣也不同····随着市场升降···
诚意金唯一就是优先选房········合适对房型要求以及楼层要求比较高的客服而已···
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回复 22楼 PID号:9873189 兴怡天空店 的帖子

  诚意金优先,打折等,只是出现在大城市,因为楼盘热门,在英德来说,大部分还都处于噱头阶段。我有朋友在英德做中介做楼盘销售,他们都说,楼盘对于真正想买的客户,客户磨多几下,一样可以优先,可以打折
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买个卵,爆跌了,没人接盘。
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  诚意金优先,打折等,只是出现在大城市,因为楼盘热门,在英德来说,大部分还都处于噱头阶段。我有朋友在英德做中介做楼盘销售,他们都说,楼盘对于真正想买的客户 ...
原帖由 KCKSKY 于 2020-5-21 21:49 发表
回复:这个必然知道···哪有生意不做的道理·····只是你下诚意金后··有些提前消息你的置业顾问会提前告诉你··还有就是·特别自己对楼层·房号比较执着的·确实有优先··比如这次··刚好也是预先下诚意金选楼层和房号···下诚意金时候·我刚好提前一位···后面那个也是想要这个楼层和房号····结果被我选拉··他就下退一层·也是这个房号··但是无论如何··诚意金收据一定注明····可退·而且还有时间限制··而且金额不大的情况下是可以考虑··
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给不给诚意金都是一样的,套路而已。谁付定金就谁先
原帖由 cong214 于 2020-5-21 16:42 发表
回复:这个是的·定金先付为先····不过诚意金··会在开盘前有各种优先而已···规定时间内·你不下定金人家也不会帮你留··有些明知是套路·但是自己没其他门路找领导提前下定·拿折扣··也只能走这个办法···新盘开盘时候会让下诚意金的客服优先选房···当然对房型要求和楼层没所谓的·下不下都是无所谓···一句话·让他们买完我才去不迟·不怕没得卖·········
换个说法·比如·你看上的只有三个楼层··而且只有3套是青龙门·这俩点都是必需的·····价格没出的前提下··你会不会下诚意金优选预定···价格出来后不合适可以退的那种···我相信很多人都会选择下这1-2万的诚意金··
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回复:这个必然知道···哪有生意不做的道理·····只是你下诚意金后··有些提前消息你的置业顾问会提前告诉你··还有就是·特别自己对楼层·房号比较执着的·确实有优先··比如这次··刚好也是预先下诚 ...
原帖由 兴怡天空店 于 2020-5-22 14:48 发表
回复:对。诚意金一定要写清楚咯,不要让人坤水了。我几年在广州买了套二手房投资,中介,业主,我签三方时,中介公司格式合同,太low,我直接修改了好多条款,3方都打指模,盖章。合同一开始只写3万订金,违约赔2倍,因为刚好出了深圳业主违约的事件,所以我觉得太低了,直接付了20万订金,违约按四倍或按房产现值的40%二者孰高者赔偿(超出了法律界限,当时我都系靠吓的)。结果签完合同,比完订金,第二日就碰上了广州楼市318新政,房产暴涨了,原业主直接就想违约,我话无所谓,我本来就是拿来投资的,你违约就赔偿咯,不赔就法院见,无论是打官司,还是顺利过户,赢家始终都是我赢,只是浪费点时间而已
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