2022年开始,建房都要报建,批准了才可以建设。那些没报建就动工建设的,到时候出了问题自负。按文件要求,先办理乡村建设规划许可证,再办理宅基地批准书。之前拿了批准书的,都要去规划那边补办乡村建设规划许可证。一户一宅(在其他经济合作社不能有宅基地),那些户籍不在本经济合作社的,除非在原有宅基地上拆旧建新,否则不能申请宅基地使用权。那些原先有宅基地,将使用权卖给别人了的,就算户籍在本经济合作社也不能再申请建房。分户建房要符合法定结婚年龄。农村地区宅基地面积最大150平方米,镇规划区内的农村宅基地面积最大100平方米。首层层高4.2米以下(不含4.2),其他层高3.3米以下(不含3.3),单栋总面积500平方米以下(不含500)
[url=][size=2.1]宅基地使用权及建筑物、构筑物所有权登记(首次登记)
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办理窗口
[size=0.8]英德市不动产登记中心24、25、26、27号综合窗口
[size=0.8]办理地点:英德市金子山大道政务服务中心二楼(24、25、26、27、28号综合窗口)
[size=0.8]办公电话:0763-2276357、0763-2606263
[size=0.8]办公时间:正常工作日周一至周五:上午8:30-12:00;下午14:30-17:30(法定节假日除外)
[size=0.8]位置指引:可乘坐公交车8路、17路、18路到行政中心站下车。
其他参考:
现回复如下: 一、你于1996年在城北洋塘村民买的宅基地,属非法买卖土地,并且你不是洋塘村村民,根据《土地管理法》及《英德市农村宅基地审批管理暂行办法(试行)》的相关规定,无法办理使用宅基地使用审批手续,所以不能申请宅基地建房。 二、根据《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十六条的规定,你所指的宅基地须由英城街道办依法征收或确权后由市ZF收回,并按“招拍挂”形式公开处置,你竞得该地并缴清土地出让价款,取得该地的国有土地使用权后可以建房。
一、你父亲如需继承你爷爷住宅须提供的材料 1、提供你爷爷死亡证明(当地派出所出具) 2、提供继承协议书,该协议书必须注明住宅地位置、面积,谁放弃继承、谁继承,有继承资格人员签名确认,并提供有继承资格人员身份证复印件。然后村小组长签名,分别加盖村小组、村委会、国土所、规划所、镇ZF公章。 二、你提出是否可以将你父亲继承你爷爷的住宅土地使用证办到你名下的问题 按现行的土地政策,不能将你父亲继承的住宅土地使用证办到你名下。 此复