qwertymj

根据相关机构公布的数据显示，截至2020年6月份，全国商品房均价已突破万元大关。毫无疑问，房价已经处于较高水平。而对于大多数人月收入在3000-6000左右来说，即便是想按揭贷款买房，仅首付款都可能要掏空全家多年的积蓄，甚至还要到亲朋好友那里筹借。因此来说，高房价也将影响到购买力。

楼市调控政策持续收紧

自从2016年，国家提出“房住不炒”的定位以来，房地产调控政策持续在收紧。2020年上半年，由于特殊因素，多个行业经济不容乐观，有专家提议放松楼市的调控，这样有助于拉动其它行业经济增长。但不久官方媒体再回应：“国家不会再依赖房地产来拉动经济增长”。从这一点来看，国家对房地产的调控丝毫没有放松。

而在前不久的“十四五”规划建议中，文件明确提出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。”

建议还提出，有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。

总而言之，国家一锤定音，2021年的房价行情走势已基本明朗，平稳健康依然是房地产市场的主基调。

结合以上三点，不难预测2021年房价平稳的几率还是比较大的。当然，不排除部分城市房价稳中有降。值得提醒的是，在房价平稳的态势下，也算是刚需买房的好机会，如果遇到房企打折促销卖房的活动，也算是刚需购房的更好机会。

有道理，我也认同

zengbill

平不平稳不知道，小区的房子比去年同期比均价涨了一万多一方

一万多一方，这么牛逼

初来乍到YD

你直接去售楼部看房子就要被割韭菜了，同一套房子起码买贵十几二十万，因为售楼部也是中介（外地卖楼公司），帮开发商卖楼的

KCKSKY

有点要经济转型的味道，从国际政治，中美贸易关系等来看，感觉是要从房地产经济向科技强国的改变

初来乍到YD

@KCKSKY 从2018年中美“毛衣战”开始，中兴通讯公司被美国禁售芯片不到两个星期就求饶，高层就下决心选择艰难的道路，发展高技术含量的产业（毕竟“钢筋混凝土”科技还是来钱快来得容易），大家可以看看2018年以后高层对房地产行业的表态，一次比一次严厉，作为普通人的我们，如果决意想把高层战略意志当对手盘，是不是高估了自己？

dmzg

房住不炒，谨慎投资。

往事如风

@zengbill 你说的是大深圳吗。这里是山区

zengbill

回复 9楼 PID号:10165179 往事如风 的帖子

　　我在广州。之前也在别的贴子里说过，我在广州打工20年了，累了想回英德了