对英德房地产现状你满意吗？你有什么看法？
对英德未来几年的房地产走势你自己又是有什么独到的见解？
对现在想供房或买房的一群持币人你能给他们些什么建议？


希望大家就以上几个观点展开讨论，发表一下自己的看法，以上几个问题我想很多人都在关注的。

不满意...文采晤得.所以就晤讲甘多费话了,呵呵,听听楼下的怎么说

英德的房地産持續上升，估計近年來唔會下降。
睇左相關報道：
报名参加高考人数与中国房价表面上似乎是风马牛不相及的两个问题，但事实上两者的关系却是如影随形。超1000万中国高考考生，基本是19岁左右的青少年，不管这些学生能不能全部考上大学，但他们都将在未来的1-4年进入中国的劳动力市场，而6-10年后，这些人都将进入婚嫁年龄，而且随着中国的城市化进程，这些人中的绝大多数今后都将集中在中国的城市中，从而支撑着中国房市的需求。
我也是樓主所說的“現在想買樓的一群持幣人”之一，看著每幾個月變一次價的房地産，心裏是捏了一把汗，房價不斷攀升，手裏的鈔票和工資卻沒什麽進長！
這樣的形勢繼續延後會出現什麽局面，作為市民的我們只有拭目以待了！

其他房价我就不清楚
但是江边的小区绝对会升。凤凰城，第一期第一批今年1500元一方左右，已经全部卖完了。 第二批大概9月或者10月动工 ，带电梯的房会升到2000元一方。到了2008年底，或者会突破2500。
江边豪宅，一向深受买家和炒家追捧。
清远沿江房价就是例子，2001年的时候1500左右，大家都说贵；到了2002年，升到2000时，  大家说观望观望；2003年和2004年，2500元一方了，大家说房价怎么涨得这么厉害；到了2007年初，已经变成4000一方了。现在是8月，据朋友说，清远江边的平均房价，已经超过5000，最贵的，甚至超过6000。
对于江边豪宅，要么你别买，要买的话就趁早！别想着房价会下跌，这只是发梦而已！

凤凰城已经升到2800元/方了，凤凰城和祥云大厦是英德房地产的龙头老大，他们都在升，其他楼盘会不升价？不攒钱？优惠老百姓吗？答案是肯定的----不会。

凤凰城市有2800嘛?  你开玩笑吧   第二批都没建!!
第一批的全部都是1600以下

但愿别升那么快就行了,免得到时连厕所都买不起!

引用:

原帖由 沉默之楼主 于 2007-8-17 12:36 发表
凤凰城市有2800嘛?  你开玩笑吧   第二批都没建!!
第一批的全部都是1600以下

第一批刚推出的时候是1600元以下，但随之着各大城市的楼价剧烈上升，凤凰城也不是傻的，老早就已经突破2000元大关了

2800的是那种户型？

8月1号起涨价的,不是第几期的问题