二手房炒做的万恶之源－－房产中介
二手房产中介是干什么的？即所谓利用信息赚钱。如今这个行业太无耻、太黑暗了。哄抬房价、两头骗客户、扣押客户房款、高额中介费凡此种种，不一而足。解放前这个行业叫“跑和的”“骑驴的”“拼缝的”，后来有了好听的名字“经纪人”“中介”，这个行业从胎里就带有坑骗因子，至今仍然靠这些牟取暴利。
信息、网络高度发达的今天，小民始终不明白这个行业本来没有存在的必要，这样的行业应该萧条下去才对，适得其反，这个行业却蓬蓬勃勃发展着，为什么？原来很简单，有关行政部门在大力鼓励、支持。可悲的是有关行政部门，嘴上说大力打击哄抬房价，却不知道问题就出在自己身上（也许装作不知）。
二手房屋买卖实际是个很简单的程序，不象商品，需要产、供、销一条龙，出厂价、批发价、零售价等。只是买卖双方谈好价钱，到房产行政部门把户名变更过来，交钥匙，买方付款，需要贷款到银行办贷款就是了。当然还有一些细节，不过这些和中介一点关系都没有，任何一样手续，没有买卖双方亲自到场都不行，中介只是虚晃一枪，跟着陪衬罢了。
所以建议行政主管部门设立统一的二手房交易平台网络，买卖房屋双方必须直接进入登记系统查询，直接见面，免去中介。只要在买卖手续、贷款手续等手续上设计的简单、方便、可靠一些，二手房买卖就是非常容易的，彻底把兴风作浪的二手房屋中介消灭掉。二手房市场就有了安宁之日。
这也要看房产行政部门有否决心，还要看其亲属朋友没有干中介这行的才行。

目前2800绝对不可信，但等到交楼的时候会升到2800，倒是可能，不过那已经是明年底的事情了。
加上现在只是订，只是交部分定金，所交订金和楼房价钱没有必然联系，没有签订销售合同  谁知道什么价钱？

至于影响房价上涨  是中介的原因，我认为未必。
房价上涨，第一，受炒楼团影响，第二，有钱的人渐渐多了，都希望投资楼市，以待升值。

昨天打电话问了和平广场对面旧图书馆的发展商,8-13楼要2600元/平米,已剩不多.3-7楼已卖完.对比时代广场今年2月1700元,贵了很多,而且楼盘的素质还不在一个档次.看来英德的楼价开始进入高涨期了.可能与这段时间没什么新盘上市有关.总的来说,上涨是肯定的,但是幅度会超出很多人的预期.

还好,我的2004年买的,才600元/方.要买就趁早,到时可能连厕所都买不起哦.

猪肉涨价的时候，我就只能看猪跑了。现在楼价一直涨下去，我也只能看楼啦。哎呀！处处无家处处家、、、猫该咯。。。。

引用:

原帖由 潇洒Tony 于 2007-8-28 01:26 发表
怎么不去龙山庄呢!!!!不过现在也升了!!我们刚买了第二天就升!!!一次买了5套超级大户!!不知道现在价格怎样!!

哇..五套..買這麽多拿來賣呀???

引用:

原帖由 潇洒Tony 于 2007-8-28 01:26 发表
怎么不去龙山庄呢!!!!不过现在也升了!!我们刚买了第二天就升!!!一次买了5套超级大户!!不知道现在价格怎样!!

整个中国的房价都是你们这类炒房者抬高的。

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