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本主题由 xiao 于 2019-6-7 12:06 审核通过
[讨论] 假如换种方式,换种思维,可否成功?
    要是全村集体统一开会同意签名,以全村除住宅和耕田地外,其余所有集体的作为抵押银行,银行是否肯贷款5亿人民币呢?来点银行能人回答下,可否能贷款到。   
    这样做是因为个人没钱,个人也贷款不到,要以快速开发村子,就只有这些办法,成功都是各种办法想尽,各种方式试想。
    计划还是,第一步,找村里一块范围大的领地,有规划的按全村户口来建造三层楼房,户户一样面积但不超国家规定,有规划进行,户户带院子,统一办理各户宅基地证与房证,不用村民个人出一分钱,建好后,装修好,带家具。
    第二步:把村里所有耕种的田地统一扩张平整,有规划的有道路,全村每户分配同样面积的田和地给每户村民耕种。
    第三步:所有旧宅和不能耕种又没树木的地方都铲平,建造无污染工厂等多项开发。
    第四步:再用村中所有山头作为风景,山岭作为开发生态农庄和旅游项目等,不破坏生态系统。
    项目都优先请本村青年、中年为工人,按能力分岗位,项目收入按股份,全村集体股份30%用于全村户口每户平均分红,20%用于村建设公共村医、幼儿、小学、老人活动等,剩50%用于银行还贷、国税、和经营项目的运作开支。
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你要做林耀东哟,每个村民各有各的想法,整个村子不可能都听你分配滴
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首先 第一,贷款五个亿,既然说了拿村子抵押,村子值不值五个亿是个大问题,正常英德哪有村子值五个亿的 还不考虑贷款成数的问题先
建工厂吧 你得招商引资吧 如果村子在山卡拉地方交通不方便,企业是肯定不进来的, 而且若无相关优惠政策的话,没什么吸引力的,这个村子办不到的 要靠政府相关政策
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人人都像你呀,自私自利,再说麻烦看清楚看明白,我只是假如,你这些人能不能别JJYY说这些有失团结友爱的话呢?要是银行肯,我就能说服全村同意,你让个银行出来点头答应我呗,你所说的都是后续,前奏是银行肯不肯先,明白吗?
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2018-08-15更新
5.5亿元 (转让费)
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清远95338.1平方米城镇住宅用地转让
个人地源 电话核实 城镇住宅商品房
面积
95338.1 平方米
年限
70年
类型
城镇住宅用地
方式
转让
广东-清远-英德 查看>
卖家介绍
该地块位于清远英德市,分AB两块地,占地面积95338.1平方米(143亩)容积率2.8可建计容面积26.69万平方,商住比2:8,转让价格5.5亿,能提供发票2.5亿元。转让楼面地价2060元,税前含利息开发成本5300元,目前周边房价9000~10000元。证件齐全,净地,无债务纠纷,股权100%转让土地方地主要求受让方出示相关资金证明。资方支付居间费3%此块目前市面上很少有了。。。。。。。你以为5亿10亿真的有多大,真的能做多少事啊
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人有多大胆,地有多高产啊
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要不是人人都有各自想法的话,至于到今天还没发展吗?你说的话太难听,什么叫分配,那叫商讨,全村共同商量致富,就你嘴能,把全村商量变成分配,你有知识吗?我一不是村长,二不是他们家长,你说我为什么要分配他们呢?都一条村的,集体是共同的,自然要开会一起商讨,不叫分配,没知识,没中过中文吗?含义都不一样,分配只有村长分配村干部工作,国家分配国家干部工作,家长分配自己孩子干活,你懂什么叫分配吗?你说我何来是分配呢?你脑子怎么那么落后的呢?为村共同好,为村共同富裕,就连没读过书的老人都明白这个道理,银行要是能拿命抵押,我就拿我命去抵押做成给你们看,好好的帖,被你冷水下,自然引导大家思想观念又变了,人思想就是这样的,人人都往好的方面想和做,自然什么都成,人要是往坏的一面泼冷水和抵抗,自然就坏事。
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5楼,PID号:9533021,5亿是不大,能成事就足够,你懂什么叫第一桶金不,再说我又不是在做生意,就你脑还想不来我的项目到底是什么,我全村人自己干事业,发展集体事业,何来的要租村里地?地本来就是村集体开垦的,我项目又给国家交税,你脑子进水呀,还70年什么的,麻烦你们这些搅屎棍看清帖行吗?
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麻烦你们别扯东西,我这是打个比喻问银行,我村要是这样做,能否贷款5亿,就这样简单的事,为何你们要把它说得那么复杂那么多问题呢?你有5亿成不了,不能代表我有5亿成不了,这就是你所说的各人想法,有的人给他十五亿都成不了,就算成了都赚不了来还银行。
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银行要贷给你五个亿,你起码要有十个亿左右资产来抵押
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