kzx

昨天关注了一个房产拍卖，英德聚龙湖，浈阳湖旁边，记得当时开盘价格5500左右，今天拍出了一个让我有点意外的价格，第19层（最高25层），120平方的房子，拍出了51.6065万，也就是4300元/平方。不知道是这位竞拍者幸运还是房价真的崩了？

kzx

法院拍卖通知

kaoshijiqing

拍卖本来就是会比市场价格低，特别是英德这种小城市，在流动性小，折价很容易

初来乍到YD

法拍房难道还想卖好价钱？你够胆也可以去拍的😝

只是个别吧，不是全部拍卖都这么便宜的

初来乍到YD

近日，有房企列举出不能降价的理由😁 ：

1、会使得已购房者的资产缩水，可能导致部分人出现过激的维权行为，不利于社会稳定。

2、房价大起大落，对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响，一损俱损。

3、可能会造成一大批房企倒闭，缺少资金、土地储备的中小型房企很难活下来，一旦倒闭，会导致烂尾楼不断增加；资金链断裂可能致使债务危机爆发。

4、消费者普遍存在买涨不买跌心理，即使降价，房企也难达到预期目标。

法拍房？真的靠谱吗，会不会人房两空

烈火如歌

谁说开盘价5500的，那里也就均价4500。看楼层，低楼层的4100-4200的都有 ，聚龙湖是17年5月份英德楼价起飞前推出的，下半年之后的新楼盘就开始五千五到六千起了

你的力量

你先了解一下法拍房的缺点吧，法拍房价格本来就比正常交易的房屋低，而且聚龙湖不是法拍房单价也是只在5000左右，因为朝向和户型格局都不是很好，之前中介有介绍过60万120方，正常过户的，那个楼盘二手毛坯均价也是5000，个别急出的可能4600都有交易了

toolongtowait

金鑫城的商铺如何