zhushuang

17年买的楼，第一次买房，签订认购书后，才发现是二手买卖，后来一问才知道浛洸都是二手买卖，当初还怕办不了房产证，拖了几年后，今年证出来了，现在出现一些纠纷，该找什么部门处理，住建局说是私人楼盘，不归他们管辖，难道就没有部门去管理吗？

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小产权房，下次买房的时候要认清楚收款方应该是房地产开发公司，而不是个人，售楼部要认清贴出来的所有证件，最后，别贪便宜啊。

lengend

一开始这些地都是私人名下，起了房子，一手手续就是这个人的名，然后才拆分卖出来，到了业主手里就成了二手楼手续。所以如果地都不是以公司名义拍卖下来搞的开发，基本都是类似小产权房，如果能办证基本都是二手手续。

烈火如歌

浛洸大部分的楼盘也是以二手房形式购买的，但是其实也没多大区别，房产证那一栏也是写着“购买”二字。听销售小姐大概意思是说开发商报建比较难审批下来，所以老板们神通广大，以个人名义报建，然后再卖给顾客，就变成二手了。

以上这段话是以前看到的，含光大部分都是张xx，张xx，王xx，要不就他们亲属的个人名义报建，仅供参考。 就是办证费用贵了 ，其他没本质区别

法院，起诉。

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前几年都是浛洸这样的。一手房，二手证。先将房产证办到开发商名下，卖出去了就转到房东名下。

zhushuang

他是私人楼盘，打12315消费者热线能行吗

往事如风

有证算你好采，市区有几个盘办不了证呢

风矢子

出现纠纷，你最后也只能通过司法途径解决，找其它部门都没用。

zhushuang

回复 9楼 PID号:10034378 风矢子 的帖子

　　司法途径是最后一步，现在还没到那个程度