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帖号:1479394 打印 浏览:8853

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请问现在的土地出让金都那么贵吗?
麻烦懂的人帮忙看看,谢谢

提示:本帖最后由 lulu666 于 2021-1-18 11:04 做过手脚,嘿嘿...

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2021-1-18 11:04

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位置好15万卖给我呀,位置不好卖给大家看谁需要呀,肯定卖的出
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出让金并不是售价吧
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出让金并不是售价吧
原帖由 〣飛兲゛橥 于 2021-1-18 14:23 发表
回复:出让金··好像就是划拨地转为商业用地的费用·····听说·按照区域评估价的·40%征收·····交易税另外一回事···我舅舅的在三耀背后吴屋新村附近的···卖给朋友···16.8万实收····朋友最后完整过户费用达到总·24万多··还是10年左右的事···反正具体不是太清楚··大概知道的是~···按照区域评估价征收这个费用····
所以划拨地···如果包手续的··比如卖3000一方····周边商业地块评估价是4000的话······那么你这块3000一方的··成功交易后各种税费起码达到4500左右幅度···听着是·3000·但是便宜算到贵····

提示:本帖最后由 兴怡天空店 于 2021-1-18 14:38 做过手脚,嘿嘿...

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2014年办过在马山公路靠近博皇家具这路边的屋地,96方划拨地转出让, 搞掂花了28万左右。 一是划拨土地使用权益价,第二是土地使用权出让评估市场价 。

现在好像是按最新的核准地价进行,所以规则好像改了,具体是增加了还是减少也不好说,因为计算方法不一样,我说的仅供参考
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60平方米要12万多。
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赶紧租出去吧,反正又不是出售
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2014年办过在马山公路靠近博皇家具这路边的屋地,96方划拨地转出让, 搞掂花了28万左右。 一是划拨土地使用权益价,第二是土地使用权出让评估市场价 。

现在好像是按最新的核准地价进行,所以规则好像改了,具体 ...
原帖由 烈火如歌 于 2021-1-18 15:39 发表
回复:所以说··划拨地··有价没市····便宜不舍得卖··贵啦卖不出去··主要就是税费之类太厉害···和以前就转为商品用地的价格对比···差距很大···一般人都无法接受··
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两千多一平!
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这样的地才值钱
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