Check88

2020-04-23三月份的房价数据已经出炉，国内70座城市房价还是跌多涨少，但是即使是上涨的城市，房价也只是小幅微涨。不过，各地现在二手房挂牌数量大增，有的还低于市场价紧急出售商品房。于是，很多网友提问，现在二手房挂牌量大增，是不是房地产形势有变了呢？
那是什么原因导致近期二手房挂牌量大增呢？主要有以下几个因素：首先，在全球疫情一直没有得到有效控制的情况下，一些在三五年之前买房的人，现在开始抛售房产，因为这些二手房已经过了限售期，而且即使现在低于市场价抛出，投资回报率也是非常高的，未来形势不明朗，及时抛掉，获利了结，这也符合炒房者们的心态。
再次，这前大量炒房者，还包括企业在内，因为企业炒房没有限购政策约束，所以，很多企业的高管都用自己企业的名义买房，并长期囤积起来，待价而沽。但是，今年突如其来的疫情，使实体企业深受冲击。更何况，今年新冠疫情还在全球肆虐，国内外经济形势也不会太好，很多企业为了解决资金压力，就需要卖掉一些已经赚了不少钱的房产，以渡过危机。
现在国内房地产出现这样的情况，一边是预估到今年国内外整体的经济形势不好，国内房地产泡沫即将被刺破，大量的炒房企业和个人都在抛售二手房，将自己手中的房产变现。另一边，很多房产中介和房地产公司都在极力制造房价还要上涨的假象，这是因为所有卖房的人都知道，房子买涨不买跌，如果房价真的跌下来了，就没人买了。现在二手房挂牌量大增，也就意味着，未来首先下跌的是二手房价，而且二手房市场更能显示出未来房价的趋势。

微信截图_20200424134236.png (372.76 KB)

2020-4-24 13:42

提示：本帖最后由 Check88 于 2020-4-24 13:45 做过手脚，嘿嘿...

买柴米油盐酱醋茶，没钱钱所以卖房阿，没翻车了嘛，对，大家都失业嘛饭吃了

初来乍到YD

二手房的销量比较真实反映一个城市的房地产市场

KCKSKY

好支威有