taoli204

请主管部门对君JTD开发商的违法违规行为进行查处，责令其
1.停止并改正合同欺诈行为。
2.交楼时要提供《竣工验收备案证明》、《房屋测绘报告》，或其他能证明工程竣工验收合格的文件，供购房者当场查验。
3.按合同规定赔付逾期交楼的违约金。本人是英德市JTD（YXZ）楼盘9号楼的业主，现就以下问题投诉该楼盘的开发商——英德市JF投资有限公司： 一、合同欺诈。该公司跟购房者签订的合同正文第四章第九条规定，商品房的交付条件为：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.该商品房已取得房屋测绘报告。但该开发商却又在合同的“补充协议”第二条第1款规定：该商品房的唯一交房条件为建设、监理、施工、勘察、设计单位出具的《工程竣工验收报告》。 该“补充协议”与合同正文严重不符，不合理地减轻或免除合同中约定应当由出卖人承担的责任，不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利。该“补充协议”严重违反了《建设工程质量管理条例》第十六条“建设工程经验收合格的，方可交付使用”的规定，当属无效协议。 且在签署合同的时候，该公司并未对该补充条款进行提醒说明或特殊标注，只是在业主维权时才指出这一条。 二、交楼时不向业主提供《竣工验收备案证明》、《房屋测绘报告》，或其他能证明工程竣工验收合格的文件，只有《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。直到现在，9号楼距合同规定的交楼日期已经超过9个月了，购房者去收楼时，仍然看不到能证明工程竣工验收合格的文件。 三、逾期交楼且拒不承担违约责任。合同规定：开发商应于2020年7月30日将房屋交付购房者使用，但开发商直到2020年11月30日才通知收楼，在业主认为不符合交楼条件而拒绝收楼之后，开发商把责任推给购房者。到现在，逾期交楼已经超过9个月。开发商应该对逾期交楼的行为承担全部责任，但其态度蛮横，拒不履行赔付违约金的责任。

lujan998

全国都一样，

tongxue

反正你你已经供住 楼，他不怕

newitman

唉，苦了自己

18811845363

要整栋楼的业主连名一起去法院起诉才可以的，这里有什么用他们穿的是同一条裤子的

13288384687

今天的？一下子？

开拓者

风气不行，你我都没有办法

7758long

习惯就好啦，再拖你个三五七年后你就知道错了

传风YDXC

哪个盘