别吵醒寂寞

想当年开盘当天看好直接定金，7天首付。你们交过么。反正我就没有交过。诚意金有啥用？还有什么诚意金转订金啥的花里胡哨的东西，有优惠么？

提示：本帖最后由 别吵醒寂寞 于 2021-11-19 16:56 做过手脚，嘿嘿...

别吵醒寂寞

我理解的CY金只是商家为了看看预计购买人数而已，交的钱人也多，价格就越... 是不是我知道的nei mu太多了。 我还是倾向于看好就下手

风矢子

想了想，我好像都有交，因为最后都成交了，所以没有经历过退诚意金这个麻烦过程。
好处是开盘时多了一个折上折，有的楼盘也会送微波炉之类的一些小厨电，当然你要对开发商的底有所了解，而且位置户型确实是你心怡的，关键是开盘后如果价太高要可以全额退。

兴怡天空店

我理解的CY金只是商家为了看看预计购买人数而已，交的钱人也多，价格就越... 是不是我知道的nei mu太多了。 我还是倾向于看好就下手
原帖由 别吵醒寂寞 于 2021-11-19 17:12 发表

回复：补充一下·风兄弟没说的···········诚意金···一般新盘···开盘前接受诚意登记····优先选房·各种折扣····这是没交诚意金没有的····但是开盘都N久的那些·根本不存在什么诚意金问题······
并不是说·交钱的人多·价格就升高点··这个还要你底气足····你的盘值这个价····还有··早上看房·下午签约给首期的··大把人在·····

提示：本帖最后由 兴怡天空店 于 2021-11-19 18:41 做过手脚，嘿嘿...

风矢子

开盘前接受诚意登记····优先选房·
原帖由 兴怡天空店 于 2021-11-19 18:40 发表

回复：没错，我交诚意金时，是确定好楼层和户型的，开盘后只要我没说不要，别人是买不到的。

别吵醒寂寞

回复 5楼（铁牌） PID号:10407072 风矢子 的帖子

　　据我了解是按以交定金为准选楼，诚意金不算 所以销售有时候给客户骂，说交了诚意金怎么还卖给别人。

提示：本帖最后由 别吵醒寂寞 于 2021-11-20 08:47 做过手脚，嘿嘿...

lichuanqi

搞清楚，定金是可以不退的，但是诚意金可以，一般交了会给礼品或者折扣，给钱了就买

兴怡天空店

回复 5楼（铁牌） PID号:10407072 风矢子 的帖子

　　据我了解是按以交定金为准选楼，诚意金不算 所以销售有时候给客户骂，说交了诚意金怎么还卖给别人。
原帖由 别吵醒寂寞 于 2021-11-20 08:24 发表

回复：诚意金选定··然后还有一定时间给你考虑是否转定金··在这个时间内··销售是帮你保留优先权····比如·给你1天·3天·一周···具体看开盘操作··当初天宝A3栋开盘···出价···诚意金客户就是优先选择·然后诚意预定某楼层房号···销售就立马去销售部备注··预留时间多久····超这个时间不确定·诚意金可以退····确定后诚意金转为定金···再办理下一步手续···
其实具体是互相了解协商···而不是被人一股脑的灌输·····过后又后悔······当初没要A3··然后听说B2·1个月左右开盘毛坯····然后就转去B2开盘的诚意金····最后开盘前一晚·全栋房号全齐···开盘前一晚下定自己心仪的楼层和格局····试问·如果没诚意金··销售会在开盘头一晚9点才出价格后·立马通知自己吗？···销售当晚加班到10点多···
所以·诚意金可给··但是别轻易转为定金·········

提示：本帖最后由 兴怡天空店 于 2021-11-20 14:38 做过手脚，嘿嘿...

别吵醒寂寞

回复 10楼 PID号:10407433 兴怡天空店 的帖子

　　可以的