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生活大小事，小虫多关注。

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PID号：10709171 大 中 小 繁体 简体 *1楼（楼主）* 发表于 2023-3-28 08:51 | 只看该虫友
[分享] 被房产中介拿捏了
这个故事告诫自己，买东西一定不能急，不要被销售的逼单策略忽悠。自己还是不适应对抗式的谈判，不适应压力下的对话，像个蠢萌的大学生那样清澈买房的时候跟业主讲价希望能降2万，耗了很久才业主提议以返租的方式减少一万，离自己的心里价位还差一万，我要求的两万绝对是符合市场价格的，不是过分的要求，这时候我应该把焦点转移到房产中介，让他们想办法，毕竟他们佣金+按揭费赚了我2万多，哪怕减掉零头也好，自己心里也舒服一些，中介我让他们算费用一直拖拖拉拉，一直把矛盾放在我和业主上，一下自己没转过弯来中介也有赚我的钱。最后成交是一分钱优惠都没有以后消费一定要想清楚再行动，毕竟钱不是大风刮来的，还贷真的很辛苦。
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性别:帅哥 风矢子
热心虫友

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神圣虫友(虫龄:16年)

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PID号：10709242 大 中 小 繁体 简体 *2楼（金牌）* 发表于 2023-3-28 10:11 | 只看该虫友
买房万把块的浮动算是少得了，中介只要不吃差价，中介费也是人家应得的，等你格局打开了，就不会再纠结这些琐事了。
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社区新虫(虫龄:4年)

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PID号：10709261 大 中 小 繁体 简体 *3楼（银牌）* 发表于 2023-3-28 10:30 | 只看该虫友
要敢于砍价，要有这样的思维:多了一手的生意怎么会更划算呢
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性别:帅哥 18520900051

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初级虫友(虫龄:2年)

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PID号：10709334 大 中 小 繁体 简体 *4楼（铜牌）* 发表于 2023-3-28 11:55 | 只看该虫友
回复 2楼（金牌） PID号:10709242 风矢子 的帖子

　　我也不知道是我的钱包决定了格局还是我的格局决定了钱包，中介费没什么问题，主要还有按揭费近万块，自己买了个这么重的资产，一分钱不给便宜，心里不怎么舒服 我也不想精神内耗，没办法，可能我这个人的层次就这样了
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PID号：10709336 大 中 小 繁体 简体 *5楼（铁牌）* 发表于 2023-3-28 11:56 | 只看该虫友
回复 3楼（银牌） PID号:10709261 传风YDXC 的帖子

　　自己就是太乖了，老老实实干活赚钱，别人出价也老老实实交钱 敢于提出质疑，勇敢自信，不做社恐人士，多一点心思，自己尽力争取了，就不会后悔什么了
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虫友
PID号：10709805 大 中 小 繁体 简体 *6楼（木牌）* 发表于 2023-3-29 01:11
大哥，按揭费1w？你买这么重的资产一分钱不给便宜你心里就不舒服？其他买房的人就不是买这么重的资产？难道你买的是几千平方的别墅？
讲真的，你要原业主给你便宜2w是按照你觉得的市价，人家不愿意降低你可以去看其他的房子。原业主的房因为这2w砸到他手里了也是他自己背。
你遇到这个中介还算好人了。你不知道我加了几个中介的微信，同一套房子，有些中间报价就是比别的还贵几万，你以为人家是和屋主谈得低个价钱？人家是吃差价的，和你报价70w，业主卖65w，多的5w不仅中介赚了，还赚2头的中介费呢。
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性别:外星人 英德一小虫

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白银虫友(虫龄:14年)

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PID号：10709847 大 中 小 繁体 简体 *7楼（纸牌）* 发表于 2023-3-29 08:29 | 只看该虫友
我单位有一同事，相中一套公寓，价格都谈好了，中介费也说好了，还没办手续又觉得亏了，非要再减1W，中价和房主不鸟他，转手就卖给另一位了，他现在后悔了，不知道啥想的。
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黑铁虫友(虫龄:11年)

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PID号：10709852 大 中 小 繁体 简体 *8楼* 发表于 2023-3-29 08:37 | 只看该虫友
佛冈按揭费1000，你这按揭费1万，妥妥被坑了，所谓按揭费，实际就是中介帮你房产过户+银行贷款而已，这个很简单的操作
买房不是小事，英德的房子多的是，业主比你更着急，楼市不好，中介出单也困难，所以不怕杀价的

提示：本帖最后由 KCKSKY 于 2023-3-29 08:38 做过手脚，嘿嘿...

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PID号：10710261 大 中 小 繁体 简体 *9楼* 发表于 2023-3-29 16:19 | 只看该虫友
回复 7楼（纸牌） PID号:10709847 英德一小虫 的帖子

　　他那价格是谈好的，我的谈都没的谈。我写这个就是想说提高谈判技能，自己站稳自己的想法，思维清晰，不要被人牵着走
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PID号：10710265 大 中 小 繁体 简体 *10楼* 发表于 2023-3-29 16:21 | 只看该虫友
回复 8楼 PID号:10709852 KCKSKY 的帖子

　　当时思维被中介带着跑，只想着跟业主杀价，跟业主形成对抗，没有意识到跟中介也去杀价 主要情况是这个
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航拍家乡————沙口镇
又到油菜花开的季节，过年刚好可以去游玩~
行花街了喂！2024年英德迎春花市已经开锣！
这是你梦境里面的一座小镇吗？（贵州-黔东南-镇远古镇）
爱玩黏土的美术老师~
清新天塘山看日出
漂亮国自驾游--黄石国家公园
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