maxianquan

　　地点，英德某烂尾小区，暂时不曝名字。情况是物业烂尾，交楼五年没有物业，开发商临时聘请保安保洁和文盲管理人员，并且不买社保、拖欠工资那种。因为卖不出房子，入住率低，还有物业费纠纷，比如卖楼的时候销售承诺了很多年的免物业费啥的，没有物业公司敢接，所以没有物业。

　　房子都卖不出去，停车位更卖不出去，然后开发商还和施工队有纠纷（这个开发商跟所有合作商都有纠纷，销售中心的装修费都不结的）所以停车场也根本办不了经营许可，比如工程验收这些要施工队配合的。

　　所以，它停车场也收不了钱。不是不交，是你敢交它也不敢收，发票开不出来，一收就是非法经营，罚款。

　　然后，这些临时请来的假物业，由于经常被拖欠工资，收不到物业费，收不到各种费，服务和态度都非常差，黑社会一样。出现把业主踢出群、不登记车牌号、登记了也给你取消、不让业主进出的情况。

　　今天就出现这个情况，我是业主，登记过车牌，被故意取消了，出不去，由于是去看病，属于应急情况，我直接就把电子栏杆架起（由于不懂，没搞过，反复搞了几次），然后开车出去了，晚上警察打电话过来，说这个栏杆断了，请我明天去派出所核实情况。

　　有没有懂行的老铁分析一下我该怎么办。

　　问题有：

　　1、开发商不移交物业、自己请人管理、自行安装停车场电子栏杆是否合法

　　2、我认为这个电子栏杆本身就坏了，否则我怎么出不去，如果没坏，我出不去，那就是被人故意搞的，是管理失职。是否有理。

　　3、应急情况，我买了非车损险，是否在保险范围内。

lujan998

旧桥头那个是么？

摩托车总教练

服务和态度都非常差，黑社会一样?

你是刺头无赖，开发商宅心仁厚，已对你很客气了

你是不敢曝光名字

maxianquan

回复 3楼（银牌） PID号:11094652 摩托车总教练 的帖子

　　没错，请个工作人员都有纹身的

开发商不告你都是太过善良

maxianquan

烂尾楼盘的开发商好意思说宅心仁厚，笑死。
地基都泡水的，撒泡尿都水浸，下大雨就浸电梯的，地下停车场一下雨就漏水，三年前发大水的大水泥都不清理的，天花板掉腻子，过道灯坏了不修。宅心仁厚。
物业费是全英德最贵的。宅心仁厚

maxianquan

说这种话的人，心理有病，别人没打死你，你就感恩？？