18818465118

请问万能的虫友金华大厦的房子为什么价格那么低呢，看到法拍房那里才是市场价格的五六折，是那里出过什么不好的事吗，为什么？求解答。

lujan998

请搜索‘法拍房’。。。

风矢子

第一，起拍价不是成交价，第二，法拍的房是需要全款的，第三，法拍的后期或许还有很多费用需要你承担，第四，英德的法拍房大多是不交吉。

lushijia

第五不要拍，房主是个混混小懒脾气爆炸人就不要想住房了

2611182

20年的租赁合约搞死你。

大吉

要法拍本来就不吉利了，原房主生意倒闭或者失去工作，

hwq048

n年的所谓租赁合约肯定是马后炮搞的小动作，长此以往，搞死竞拍者的同时也迟早搞死法拍

ydmo

回复 1楼（楼主） PID号:10589675 18818465118 的帖子
拍到了，钱给了，但不一定能住进去。了解清楚才能拍
　　

0763b4

那就最好拍毛坯房啰

幺妹甘

1、法拍房要求付全款  法拍房相对于普通商品房而言是比较便宜的。虽说从表面上看，法拍房便宜了不少，减轻了买房压力。但是，一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付，剩下的可以通过银行贷款付清;法拍房则不同，要求一次性付清全款，一次性拿出几十万买房的人也在少数。  2、法拍房房产税较高  法拍房一般是房主因为巨额的债务导致资金链断裂，破产后房产被银行收回，转交由法院拍卖的。而购房者在购买法拍房之时，除了正常支付买房的钱，还需要交付其他的费用，包括契税、增值税等等，加起来也是一笔不小的数目。  3、购买法拍房不包售后  一般在购买商品房的时候，如果出现什么问题，还可以和开发商进行沟通。如果出现纠纷或者合法权益受到侵害，可以通过诉讼等手段维护自己的合法权益。但是购买法拍房不一样，法院只负责将房子卖出去，房子卖出去一概不管。即使买房后出现一些纠纷，法院其实是不需要负责。