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有人见尘埃，有人见星辰。

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PID号：10728297 大中小繁体简体 *1楼（楼主）* 发表于 2023-4-27 15:27 | 只看该虫友

[讨论] 咨询二手房产过户事宜

房产证户主已过世，没有立遗嘱，母亲和姐姐放弃继承此套房子。现在想出售，不知要办妥哪些手续才可以过户到购房人的名下？烦请广大虫友们解说解说，感谢！！！

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18520900051 金币:13斤　威望:0点财富升级还需287斤金币初级虫友(虫龄:2年) 在线时间 420 小时发短消息当前离线	PID号：10728361 大中小繁体简体 2楼（金牌）发表于 2023-4-27 16:57 \| 只看该虫友第一顺序继承人有放弃的，签署书面文件，表示放弃，然后带齐资料去做继承公证，会有个公证书。跟住叫人过来做房屋测绘，会出图纸的，然后拿齐所有资料去房管那里换继承人名字的新房产证，才能上市交易。大概是这样，细节地方可能有不同。
	送鲜花(0)｜扔臭蛋(0) 　予人玫瑰，手有余香！每收到1束鲜花增加1斤金币　己所不欲，勿施于人！每收到1个臭蛋减少1斤金币
门牌 397695 注册时间 2021-8-31 失踪天数 0 天详细资料	[公益] 权不可不用，也不可滥用，请慎用你手中的评分权利！

天地无音金币:1斤　威望:0点财富升级还需9斤金币社区新虫(虫龄:4年) 在线时间 194 小时发短消息当前离线	PID号：10728454 大中小繁体简体 3楼（银牌）发表于 2023-4-27 20:34 \| 只看该虫友到行政中心预约，可不用公正，预约时问清楚步骤。比较麻烦。
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门牌 343304 注册时间 2019-8-6 失踪天数 326 天详细资料	[公益] 权不可不用，也不可滥用，请慎用你手中的评分权利！

虫友	PID号：10728520 大中小繁体简体 4楼（铜牌）发表于 2023-4-27 22:24 家里有矿啊，放弃继承？然后是谁去卖这套房？
虫友	送鲜花(0)｜扔臭蛋(0) 　予人玫瑰，手有余香！每收到1束鲜花增加1斤金币　己所不欲，勿施于人！每收到1个臭蛋减少1斤金币
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风矢子热心虫友金币:2222斤　威望:0点财富升级还需1778斤金币神圣虫友(虫龄:16年) 在线时间 26881 小时发短消息当前离线	PID号：10728574 大中小繁体简体 5楼（铁牌）发表于 2023-4-28 02:30 \| 只看该虫友应该是想留给儿子吧？不需要公正，但一定要先办继承，放弃继承权的人到场签署放弃声明，以继承手续先过户到儿子名下，然后再正常出售二手房。
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常饿一号金币:375斤　威望:0点财富升级还需125斤金币黑铁虫友(虫龄:14年) 在线时间 1768 小时发短消息当前离线	PID号：10728591 大中小繁体简体 6楼（木牌）发表于 2023-4-28 08:02 \| 只看该虫友应该是要先公证，然后换成自己的名字才能卖给别人吧。做公证的话到时是需要出具评估报告的，评估可联系我
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虫友	PID号：10728854 大中小繁体简体 7楼（纸牌）发表于 2023-4-28 14:50 我听说好像走诉讼比较好？好像少给很多钱。
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0763b4 金币:11斤　威望:0点财富升级还需289斤金币初级虫友(虫龄:17年) 在线时间 776 小时发短消息当前离线	PID号：10732234 大中小繁体简体 8楼发表于 2023-5-5 10:36 \| 只看该虫友七楼这个可以是可以，但如果不考公、不当兵，或者以后应聘特殊单位就问题不大，不然以后法院判决，最怕判决自己不懂，被法院留有尾巴，记录上留了一个被执行人之类记录，就惨了
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DearMS曾金币:48斤　威望:0点财富升级还需252斤金币中级虫友(虫龄:6年) 在线时间 1041 小时发短消息当前离线	PID号：10744732 大中小繁体简体 9楼发表于 2023-5-25 23:18 \| 只看该虫友要做遗产公证，拥有继承权的包括父母、配偶、子女，只要法定有继承权的额，都需要一起去做公证，将房产证先转到实际继承人名下，才能进行二手出售。
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这是你梦境里面的一座小镇吗？（贵州-黔东南-镇远古镇）

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