CmyK

同样系70万左右，在市区买套小区商品房好，还是买栋私人自建3层的二手房好，都有证。

兴怡天空店

70万独栋的不用想，肯定不是大路边，应该是小巷子而且是那种握手楼，这种楼住得有意思么？
我现在就是找着大路边独栋，楼下可以做商铺的那种楼，楼下40方以上的，有3，4层楼那种，中介报价120万以上，楼下60方以上的 ...
原帖由 被遗忘的灵魂 于 2020-10-27 18:10 发表

回复：是的··我朋友输到扑街····要卖房子···梅花北路·还没到实验中学··地皮好像55左右·前飘···3层··预计估计都超120万·····一年啦·还没卖出去·······有价没市····做生意太小···住人·还不如买小区类型的···算起来不算贵···170多方建筑面积···连带地皮55方的幅度········可是住人环境又差···租来做生意门面又小·主要一租还得3层··因为一楼共用进出·楼梯在后面······所以楼主说的·70万··绝对是横街窄巷··有可能连小车都未必能进出·····如果容易进出的·面积也绝对不会大······居住性真的很差·······我自己的2层·地皮80··门口宽度·2台小车随便对向通行··走路1分钟直到和平北路··而且还是第一排···住久啦都感觉还是没小区的舒适性好··

提示：本帖最后由 兴怡天空店 于 2020-10-27 19:19 做过手脚，嘿嘿...

不要面

88668

私人好

0763b4

第一、看地段；第二、私人自建3层的有房产证、有没有土地使用证啊?如果双证齐全就衡量一下地段优劣了。

哦哦饿

回复 1楼（楼主） PID号:10041082 CmyK 的帖子

　　那肯定是三层了！商品房跟别人共楼梯，

lianya

小区住的舒适

eyial

如果在路边视野开阔，或者一楼能做档口，能停车。。当然是独栋好。如果是在后排密密麻麻的握手楼农民房，那还不如去住小区。。

烈火如歌

两者定位不一样，商品房呢或者是一个小区式的花园有物业有安保，可以促进业主生活环境。 这个要看个人喜好啊，还有家庭人数，年轻人喜欢商品房，中老年人喜欢私宅

13642767837

主要有没有国有土地使用证，有的话还是独栋好

小虫网一胖子

年轻人喜欢小区。
自建楼年龄大。