北江老虎

回复 9楼 PID号:9519677 sirenqiye 的帖子

　　你说的只能对甲方代表有法律约束力，两年追诉期过了对乙方没有用。楼主只是想合同续签作废，而不是想惩罚甲方代表…这样可能吗？

sirenqiye

回复 5楼（铁牌） PID号:9508957 北江老虎 的帖子

　　村民代表？？？不清楚啊，好像没选过啊。难道是村干部就默认是代表？但是不论做什么决定，像租地合同这些应该是要告知全村人的吧。总不可能私下操作吧
原帖由 lilian 于 2019-5-23 11:26 发表

回复：如此重大事项，不是几个人就可以决定的，你可以找1998年11月4日中华人民共和国主席令第9号公布的【中华人民共和国村民委员会组织法】第十九条  涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定方可办理：其中（五） 村集体经济项目的立项，承包方案及村公益事业的建设承包方案：对照一下，你们是村小组，不是行政村委常设机构，几个村民代表签了字那合同也没有法律效力，必须召开村民会议讨论，经过三分之二以上到会人员同意签字，或者召开有三分之二以上的户代表参加，经参会的三分之二以上的户代表同意签字，这合同才有法律效力。

北江老虎

回复 13楼 PID号:9520066 sirenqiye 的帖子

　　或者召开有三分之二以上的户代表参加，经参会的三分之二以上的户代表同意签字，这合同才有法律效力…你说的户代表就是村民代表。且村民认为合同不合理，在两年内追诉，否则过了追诉期合同有效。

sirenqiye

回复 13楼 PID号:9520066 sirenqiye 的帖子

　　或者召开有三分之二以上的户代表参加，经参会的三分之二以上的户代表同意签字，这合同才有法律效力…你说的户代表就是村民代表。且村民认为合同不合理，在两年内追 ...
原帖由 北江老虎 于 2019-5-26 02:28 发表

回复：你理解错了，户代表不等于村民代表。要说清这个问题，又要翻看【中华人民共和国村民委员会组织法】了，该法第十一条规定：村民委员会主任，副主任，委员，由村民直接选举产生。但在英德2011年村居两委选举实践中，却是由村小组（村民）代表选举产生的，所以，每个村小组选举时，除了村（小组）长，还有两至三名村小组代表。如果村小组长不是村小组代表，是没有资格参加选举村居两委主任，副主任，委员的。村小组代表只在上一级召集会议时代表村民小组，在村民小组开会时，他们也只是作为普通村民身份表决，没有特权。在2011开始后的几届村居两委选举时，有选举权的只是村小组代表。而且在村小组选举时，都是采取村小组十八岁以上人员参加选举村长和村代表，而在平时村小组有重大事项表决时，则采用户代表参加表决。这个户代表指每户派一人参加会议表决，而不是村小组代表，村小组代表在这个时候，他只代表他自己那一户，不能代表全体村民。注意：这户代表同村小组代表是完全不同的连个概念，你搞晒错了。
还有那个两年追诉期，在楼主这个帖子里表述的情况是完全不存在的，因为它只适合于原来那个没有到期的合同，而追加的这个合同时效要从2023年算起.还有一点，别忘记了，非法订立的合同不受法律保护，没有法律效力。几个人不通过大家而决定村小组重大事项是根本违法的，现在关键的是楼主这条村的大多数村民能否团结起来。

北江老虎

回复 15楼 PID号:9522692 sirenqiye 的帖子

　　我知道户代表是指每户一个，但楼主所说这件事情、那几个你认为会是户代表而不是村民代表(乙方也不会傻到让户代表来充数)？第二、当续签产生两年后，乙方就会依据年限的增加而加大投入，成为既有亊实…还有我们说的甲方是村民小组(以前叫生产队)而不是村委。2023年后的叫计划性续延这合同不违规。

北江老虎

回复 15楼 PID号:9522692 sirenqiye 的帖子

　　2019年1月1号的(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;

北江老虎

回复 15楼 PID号:9522692 sirenqiye 的帖子

　　为求稳妥，无论是三分二村民(达18岁)还是三分二村民代表签字的合同书，建议在当地村委盖章同意，再到乡(镇)一级司法所公证(目前每份合同收费2000元)。

北江老虎

回复 15楼 PID号:9522692 sirenqiye 的帖子

　　为什么三分之二以上村民代表的同意就可以合法呢…？这个内涵你懂的。

lilian

回复 20楼 PID号:9523704 北江老虎 的帖子

　　2016年就续签了，按你这样说就是过了追诉期了，这份合同也只能这样啦。好郁闷啊

百姓心声

村官不是公务员，犯事或不作为、慢做为等等，基本对这些村官没啥用，小点的好处收取，抓了就说自己没文化，自己是村民选的，基本都把责任推得一干二净，更可恶的是这样的带头人有多数是把村搞得一塌糊涂，就是为了自己的利益根本不管他人利益的多，农村应该不要自选村干部，希望国家派官下村当干部，这样才不伤害全村村民利益和做到公平公正对待每一个村民。