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唉,有时候说实话有人会喷的;看自己需求吧,当初我也是保利,云璟,金地 三选一 个人想法吧,保利去的时候人家感觉我买不起态度很一般;云璟三房的有个阳台是通客房的,家人不喜欢,金地说实话位置也一般吧,而且去年看的时候价格也比今年贵,重要的是家人一起看,喜欢就下手吧,问多了,心里也纠结
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个人感觉英德一个十八线的山区县城,房价正常6~7k这个区间,溢价已经很高了。
因为在售的小区确实不怎么样,首先一个容积率就把人能吓死。深圳寸土寸金的地方,政府都规定容积率不得超过4.5,平均在3.5左右。
英德主要贵不怕,你还把楼建那么密集,容积率直接破5,实在不知道政府怎么审批下来的。
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@acc明王林峰

提示:本帖最后由 白茶清欢如昨 于 2020-3-31 12:53 做过手脚,嘿嘿...

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@随遇而安…… 是一个独楼的那栋么?
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密度太大,吓死人,话说英德精装修的房子手工太差
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刚买了碧桂园的状元府,6500左右。比云景好吧
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@往事如风 这个我见过,质量确实一般。
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楼主能说说啥是容积率不?不太懂,我也有去看过云璟,还有天宝山庄也去看过
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@h375812582 状元府那里我也去看了,6500价格正常,不过要看楼层户型和朝向,碧桂园喜欢饥饿营销,搞一房一价。
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容积率就是,用地面积/建筑总面积的比值。
一个小区公共资源总共这么点,人越多那么每个人可以占用的资源就越小。高层容积率一般超过4就是非常恐怖的了。我老家的房子小区容积率大概是2,小区住的非常舒服。
再举个例子,容积率高的小区,你下去小区院子走,就像是赶集一样,到处是人。还有上下班时间电梯排队。
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