往事如风

　　这是上周住建局的数据。虽然受疫情影响，但销量十分强劲，可能是上几个月降价促销的原因。比较难看的是江南天抵，几年来一直高价卖，谁要呀。数据难看你以为群众傻呀？。

　　还有，一个楼盘，好的楼屋和格局的一直高价，没有什么促销。近期又有两个同事买了房，毛坯6000+，主要还要分地段。有一个订某宝6900精装修。

　　还有一个信息，当一个盘销量超70%，你就比较难选到好房子了。我和中介没有半毛钱关系。我做衣柜厂的，在大站。买房要装修欢迎找我，货靓又便宜。还要一个内容，发达国家的城镇化在80%左右，而国内目前只达到60%。意味着还有好多人进城。以中国人民的力量和发展，哪个国家敢小瞧我们，经济和房价，我仍是持长期看好观点。不服来辩，文明发言。

　　十二年前，我在小虫网写过那篇“给想在英德买房的朋友一些由衷的建议”一文，当年也很多人参加讨论，有兴趣的朋友如果还查得到，可以翻来读一下。当年我买小区房价1200。我月工资收入900。

　　最后一点，现在的各大盘里面，最好的格局设计，和最差的一套价格差异会有几百到上千元一方，就是是好像每个人听到房价时，有人以为涨了，有人又说降了。反正，好的格局，不愁卖。好不好，贵不贵，自己思考量。

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2020-9-14 00:31

往事如风

大家讨论，文明发言

命运来了

国家的调控，感觉未来的房价只会缓慢的增长了，很难再出现以前那种突然爆炸性的跳水

初来乍到YD

曾经一个销售的朋友告诉我：他们在三四线城市做营销，最忌讳就是给楼盘降价，不到万不得已绝不会对楼盘打折，有时候还会买通媒体，告诉大家房价要涨。 原因只有一个，在需求本来不够旺盛，或者人们房子够住的区域，主动降价的结果只有一个——“等死”。
因为人们的买房心理就是“越涨越买，越跌越跑”，大家认为房子价格下降，那么未来肯定会进一步下降。 而小城市二手房交易市场也不成熟，没有数据统计，张三李四王五打折卖房甚至抛售的消息，大家都不为所知，所以二手房房价涨跌大家也没有感知。 新房房价开发商联合媒体把控，二手房市场信息传导不出来，所以你永远看不清真实情况。
所以三四线城市的人们，如果你问我为啥我这么个破地方房价还在涨，你还不如去附近二手房门店呆一天。

人生若梦

这个资料在哪里查的？网签价格是比实际的低吗？

ydmo

房产房产，没房很惨

花开花落了

楼主说的是实话，没错啊，某宝最低的价格是6900...

不是暴跌了吗？

社会主义国家，维稳全球第一，房地产幕后的保护伞就是国家，外国的所谓泡沫刺穿是资本主义，各党天天内斗找茬恨不得刺穿来推翻执政党。  所以想买就下手，小心等一等又弹高。

兴怡天空店

这个资料在哪里查的？网签价格是比实际的低吗？
原帖由 人生若梦 于 2020-9-14 11:16 发表

回复：网签价格是均价···有高有低···百度英德政府网··然后右边可以看到房产交易信息······官方的·至于信不信各人·········