zhongxiao

楼盘名称；  敏捷东城水岸

地址：  清城区东城大(金碧路与锦绣路交汇处)             开发商;清远市敏捷房地产开发有限公司
物业公司; 清城区东城广州市完全房地产物业管理有限公司(清远分公司)

物业费；  1.8元             交楼时间；  2020年           产权性质；住宅70年产权
容积率；3.3                  绿化率；33%                   车位比；1:1  

在售面积；76-126平米    价格；8000-8800             装修情况：精装              



卖点：

      敏捷匠心2.0系列雋装交标.冷色入住，投资自住两适宜；低密商办三区詈玩全交付柝序写示；
真体育公园.绿色、运动触手可及；成熟大型社区.居住氛围浓浓厚.
交通；    毗邻广清轻轨清远站，广清轻轨预计2019年6.30号通车，其南沿线(二期)将连接广州火车站(规划中)
医院；   东城医院、市中医院、市幼保健院

购物；   万达广场、城市广场、大润发、世纪荟
教育；    长青葵国际劫难园、莲塘小学、樵顺幼儿园、清运市第一中学.东城中小学

休闲娱乐；  长隆(建设中)、银盏温泉度假村、江滨公园、北江、飞来湖、中山公园等

zhongxiao

项目；富力科技小镇
✨项目基础信息
🏡开发商：清远富力房地产开发有限公司
🏡开盘时间：2019年11月
🏡占地面积：约8万㎡
🏡建筑面积：约25万㎡
🏡绿化率：35%
🏡容积率：2.4
🏡装修标准：精装
🏡产品面积：95-124㎡江景带精装洋房
🏡层高：层高2.9米，局部首层层高3.3米；🏡净高2.8米，局部首层净高3.2米
🏡物业费：住宅暂定1.8元/㎡/月
🏡产权年限：70年
🏡车位：1922个
🏡总栋数：20栋
🏡总户数：约1697户
🏡交楼时间：2021年12月
🏡物业管理：富力物业  作者声明：本帖为本人原创，未经本人和小虫网许可，不得转载

zhongxiao

楼盘名称；  新力翡翠湾
地址：  清城区横荷街道办清远大道88号            开发商;新力地产
物业公司;江西新力置地物业服务有限公司
物业费；  1.8元               交楼时间；  2020年中           产权性质；住宅70年产权
容积率；4.5                    绿化率；35%                      车位比；1:1.03
在售面积；101-113平米    价格；8000-8500                装修情况：精装              
卖点：
      限量特价房,现场折扣,首付一成可分期
现售栋两梯四户2层,4栋两梯四户32层
1，1公里可到广清高速横荷出入口,30分钟可直达广州,
2、1.5公里可达广清城轨,
3、医疗设备民医院,4、5分钟覆盖清远万达商圈,沃尔玛商圈,城市花园商圈,赢之城商圈
4、项目周边不学、横荷中心小学、华侨中学(省一级)、横荷中学、民办盛兴中英文学校和博爱学校等多所学丰项目周边有广清、广乐、佛清从、汕湛4大高速,我们项目距离广清横荷出口仅3分钟车程。项目后条城轨、1条高铁(15分钟车程)、1条磁悬浮等多种出行方式接驳广州乃至珠三角,立体交通路5畅达广州市中心。

KCKSKY

楼主这个价格不对噢，有些人士说大英德楼市快破万啦，清远大城市怎么可能只有这个数呢

DDR3

胜利雅苑介绍下，

zhongxiao

回复 3楼（银牌） PID号:9444611 KCKSKY 的帖子

　　英德房价的涨幅主要看清城区的，清远目前新房大部分在8000-11000，二手均价7000-9000，个人认为英德房价偏高一点，没有什么支撑产业，位置也一般，清远多少会受广州影响。

清远1.8的物业我是不信………一个地级市还比不上下面的英德物业高，骗谁了？？？让他们总经理过来英德学习参考……

zhongxiao

清远大部分物业费都是1.8元，包括保利，万科，碧桂园等大开发商都是。

大D哥

清远的海港城八千多。楼距大。飘窗都是全景的。连卫生间都带飘窗。房子越来越贵的。也会越来越漂亮。因为物价人工会涨的。造价高了就卖贵点。

zhongxiao

回复 3楼（银牌） PID号:9444623 DDR3 的帖子

　　胜利雅苑   卖点万达，飞来湖附近，配套成熟。
地址；清远市清城区清廓路与环城西路交汇处
开发 商：清远华瑞投资有限公司
物业公司：天诚物业服务有限公司  
面积；72-144平米        容积率：3.80       绿化率：36.29%          停车位：共2668个；地面266个；地下总车位： 2402个
总户数：3895户         物业费：1.40元/㎡·月   
最早一期2015年开盘，目前新房已经卖完，二手目前在卖的价格7000-8000。

zhongxiao

回复 7楼（纸牌） PID号:9444702 大D哥 的帖子
　　明白人，货币也贬值，旁边的时代香海彼岸也不错。