无言无语

房价的涨跌不是由中介或富人等等某一部分人决定的，中介卖东西肯定话是这样说的，难道卖东西给你说要降价了要降价了，你不要买了。所以不关乎炒不炒作，正常思维操作。富人能拉升或拉低房价，有这能力去操盘一支股票做庄家他不香吗？房价长期涨跌最大的表面影响是货币的价值，十年前的100万和现在的100万价值几何？房价短期涨跌除了大环境的影响最根本的是供地，ZF通过供地来把控房价除大环境影响外的大升大降。自然资源局每天都会盯着本市新增房产面积和套数，去库存周期，在规定的周期内卖的占存货的百分比是多少，卖得快了加大土地审批供应，增加库存。在规定的库存周期卖得少了，那就减少土地供应，减少新房上市。买的人少，新盘供应也少，那价格也就维持在那里了。