初来乍到YD

房地产税一开征就……

要谨慎买三四线城市的房子，在2017-2019年这三年时间，三四线城市的房价涨幅不少，有些城市的房价都翻倍了。但是最主要的原因在于：
首先，17-19年，是棚改的高峰期，拆了房子没地方住，而且棚改基本上是拆了房，直接赔钱，有钱了再继续买新房。
其次，房地产政策严控，一二线城市的购房条件更加苛刻，而且随着政策不断加码，一线部分城市房价开始有所下降，二线城市房价横盘几年的也不少。所以，很多热钱就投入到了三四线，指望着还能在楼市捞一把。
再次，改善生活水平是每个人本能的向往，你在三线城市想去一二线城市发展，那些住在镇里村里的人，一二线买不起房，三四线城市，踮踮脚，还是可以够上，毕竟城里的教育、医疗、工作机会比村里老家强多了。
这是上涨的根本原因。
但，通过大水漫灌之后，棚改基本上结束了；在三四线买房的人，发现投资回报，并不理想，认为钱还是需要用在刀刃上，而从农村到城里的人，经过那么多年的迁移（英德总人口117万左右，以目前英德的新房子足以容纳二三十万人），你觉得英德乡下还有多少人能来？
再看看英德各个楼盘的已装修率、晚上的亮灯率就知道英德的房子缺不缺，想清楚了这几点之后，你再决定买不买。

提示：本帖最后由 初来乍到YD 于 2020-4-30 14:49 做过手脚，嘿嘿...