sirenqiye

回复 2楼（金牌） PID号:9508776 WUJUNFENG 的帖子

　　去告他们是不现实的，怎么说都是同村的。我们也只是想这份续约合同作废
原帖由 lilian 于 2019-5-23 11:28 发表

回复：如果真的是只有四个人签名，就要当时将续约合同及原协议合同，多找几个人拍照下来留证，没有拍照就麻烦了，因为人家会通过请人吃饭喝酒给利是各家各户去补签名。十年前有揭阳那边的告到省信访局，发回去当地，当地领导一指点，村干部马上请吃请饮，三分之二的村民补签名了，就不了了之了。因为这不是人命案，省市信访也不会去验证新旧笔迹。村霸炼成，这就是其中一主要原因。        上级，指的是镇街一级，为求顺利执行上级指示完成任务，往往由得村委村小组几个人说了算，不会要求按村居委管理法的要求来做：重大事项一定要开村民大会或者村民代表会决定，因为这样做人多意见多，往往领导上台容易下台难。所以不要说你们村的只是合同提前续签，有部分村委村小组连征地这么大件事，都是瞒着全部村民，就三几个人知道去丈量了就行，还振振有词地说村民知道了会闹事就成黑社会了。因为清远英德黑社会十条里面有一条是讲征地，租地，拆迁群体事件入线的。街镇负责的人也觉得这样省事没麻烦快完成任务。其实，村霸也是这样炼成的。英德自从2011选举以后，村委村小组干部犯事多，同省公安厅领导指出的，黑社会势力渗透到基层是有很大关系的。
        别看只是四个人，因为有权有钱有上级支持，他们的能量大得很。农村现存的宗族势力还是很大的，如果楼主的想法只是少数，劝你还是别理了，就算是大部分人，也要防止补签名后，反对者成为少数。因为要补签名是很容易的，都是子叔兄弟，人家一说上面领导支持或者交带这样做，采取一家一户各个击破方法，塞个红包，补上大多数人签名同意是分分钟的事。除非你，或者你们以其之道反治，早早地将反对的人联合起来统一签名反对，形成书面意见，不要同那四个人谈判，派代表上镇政府找书记反映，直接要求废除未到期就补充延期的租地合同，这样做的话还可以捕捉先机，面致造成反对者成为少数的尴尬。

sirenqiye

回复 5楼（铁牌） PID号:9508957 北江老虎 的帖子

　　村民代表？？？不清楚啊，好像没选过啊。难道是村干部就默认是代表？但是不论做什么决定，像租地合同这些应该是要告知全村人的吧。总不可能私下操作吧
原帖由 lilian 于 2019-5-23 11:26 发表

回复：如此重大事项，不是几个人就可以决定的，你可以找1998年11月4日中华人民共和国主席令第9号公布的【中华人民共和国村民委员会组织法】第十九条  涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定方可办理：其中（五） 村集体经济项目的立项，承包方案及村公益事业的建设承包方案：对照一下，你们是村小组，不是行政村委常设机构，几个村民代表签了字那合同也没有法律效力，必须召开村民会议讨论，经过三分之二以上到会人员同意签字，或者召开有三分之二以上的户代表参加，经参会的三分之二以上的户代表同意签字，这合同才有法律效力。

sirenqiye

回复 13楼 PID号:9520066 sirenqiye 的帖子

　　或者召开有三分之二以上的户代表参加，经参会的三分之二以上的户代表同意签字，这合同才有法律效力…你说的户代表就是村民代表。且村民认为合同不合理，在两年内追 ...
原帖由 北江老虎 于 2019-5-26 02:28 发表

回复：你理解错了，户代表不等于村民代表。要说清这个问题，又要翻看【中华人民共和国村民委员会组织法】了，该法第十一条规定：村民委员会主任，副主任，委员，由村民直接选举产生。但在英德2011年村居两委选举实践中，却是由村小组（村民）代表选举产生的，所以，每个村小组选举时，除了村（小组）长，还有两至三名村小组代表。如果村小组长不是村小组代表，是没有资格参加选举村居两委主任，副主任，委员的。村小组代表只在上一级召集会议时代表村民小组，在村民小组开会时，他们也只是作为普通村民身份表决，没有特权。在2011开始后的几届村居两委选举时，有选举权的只是村小组代表。而且在村小组选举时，都是采取村小组十八岁以上人员参加选举村长和村代表，而在平时村小组有重大事项表决时，则采用户代表参加表决。这个户代表指每户派一人参加会议表决，而不是村小组代表，村小组代表在这个时候，他只代表他自己那一户，不能代表全体村民。注意：这户代表同村小组代表是完全不同的连个概念，你搞晒错了。
还有那个两年追诉期，在楼主这个帖子里表述的情况是完全不存在的，因为它只适合于原来那个没有到期的合同，而追加的这个合同时效要从2023年算起.还有一点，别忘记了，非法订立的合同不受法律保护，没有法律效力。几个人不通过大家而决定村小组重大事项是根本违法的，现在关键的是楼主这条村的大多数村民能否团结起来。