手机版｜联系小虫｜首页｜收藏｜桌面

小虫网» 一区：城市信息 » 英德生活 » 实用贴：购买一手房避坑小指南（适合初次购房的小白编）

跳楼

帖号：1628723 打印浏览：18524

生活大小事，小虫多关注。

lengend 金币:12斤　威望:0点财富升级还需288斤金币中级虫友(虫龄:11年) 在线时间 1664 小时发短消息当前离线	PID号：10386223 大中小繁体简体 1楼（楼主）发表于 2021-10-23 00:16 \| 显示全部帖子英德容积率小于3的楼盘印象中几乎没有。
	本帖使用手机发布，手机用户访问小虫可通过网址：http://e763.com 直接访问送鲜花(0)｜扔臭蛋(0) 　予人玫瑰，手有余香！每收到1束鲜花增加1斤金币　己所不欲，勿施于人！每收到1个臭蛋减少1斤金币
门牌 183056 注册时间 2013-12-4 失踪天数 0 天详细资料	[公告] 发新帖加1斤金币

lengend 金币:12斤　威望:0点财富升级还需288斤金币中级虫友(虫龄:11年) 在线时间 1664 小时发短消息当前离线	PID号：10389019 大中小繁体简体 2楼（金牌）发表于 2021-10-26 19:25 \| 显示全部帖子 @mierbaby 容积率小还得看建筑密度，即使1的容积率给你，建筑密度100%，那就是白搭！你说的这几个地方，除了国樾，其他几个容积率或许小点，可建筑密度大家都看得到。抛开其他几个规划条件经济技术指标，单看容积率，和居环境好与坏无法下结论。
	本帖使用手机发布，手机用户访问小虫可通过网址：http://e763.com 直接访问送鲜花(0)｜扔臭蛋(0) 　予人玫瑰，手有余香！每收到1束鲜花增加1斤金币　己所不欲，勿施于人！每收到1个臭蛋减少1斤金币
门牌 183056 注册时间 2013-12-4 失踪天数 0 天详细资料	[公益] 若想自己发表的主题得到更多人的关注，请取个好标题。

lengend 金币:12斤　威望:0点财富升级还需288斤金币中级虫友(虫龄:11年) 在线时间 1664 小时发短消息当前离线	PID号：10389033 大中小繁体简体 3楼（银牌）发表于 2021-10-26 19:47 \| 显示全部帖子严格来说，套内面积=套内使用面积+阳台使用面积。实用面积=套内面积-分割墙体等套内无法使用的面积，就是真正可使用的面积。产权建筑面积=套内面积+分摊面积。往往我们无法约束开发商的就是公摊面积，算公摊的地方比较复杂，模糊地方比较多，用哪个地方的细则算法，用什么样的算法模型，也许都可能有较大出入！哪些可以纳入公摊，只有具体计算的人才清晰，只要偏向开发商一丁点，我们购房人就是巨大的损失！
	本帖使用手机发布，手机用户访问小虫可通过网址：http://e763.com 直接访问送鲜花(0)｜扔臭蛋(0) 　予人玫瑰，手有余香！每收到1束鲜花增加1斤金币　己所不欲，勿施于人！每收到1个臭蛋减少1斤金币
门牌 183056 注册时间 2013-12-4 失踪天数 0 天详细资料	[公告] 发新帖加1斤金币

需审核 查看积分策略说明

自动排版预览一下恢复数据清空内容 [按Ctrl+Enter发布]
小提示：为防止内容意外丢失，发表内容较长时请先保存。

谁
来
过

http://www.e763.com/

继续访问	取消访问

声明: 小虫网所有帖子均由网友自行张贴,其内容不代表社区的观点和立场.
任何网络媒体或传统媒体如需刊用转帖转载,必须经过作者同意并注明来源及其原创作者.

（微信同号）张先生 QQ：8813510（注：合作）
公安部备案号： 44188102001001
违法和不良信息举报电话：

（微信同号）

lengend 金币:12斤　威望:0点财富升级还需288斤金币中级虫友(虫龄:11年) 在线时间 1664 小时发短消息当前离线	PID号：10386223 大中小繁体简体 1楼（楼主）发表于 2021-10-23 00:16 \| 显示全部帖子英德容积率小于3的楼盘印象中几乎没有。
	本帖使用手机发布，手机用户访问小虫可通过网址：http://e763.com 直接访问送鲜花(0)｜扔臭蛋(0) 　予人玫瑰，手有余香！每收到1束鲜花增加1斤金币　己所不欲，勿施于人！每收到1个臭蛋减少1斤金币
门牌 183056 注册时间 2013-12-4 失踪天数 0 天详细资料	[公告] 发新帖加1斤金币

lengend 金币:12斤　威望:0点财富升级还需288斤金币中级虫友(虫龄:11年) 在线时间 1664 小时发短消息当前离线	PID号：10389019 大中小繁体简体 2楼（金牌）发表于 2021-10-26 19:25 \| 显示全部帖子 @mierbaby 容积率小还得看建筑密度，即使1的容积率给你，建筑密度100%，那就是白搭！你说的这几个地方，除了国樾，其他几个容积率或许小点，可建筑密度大家都看得到。抛开其他几个规划条件经济技术指标，单看容积率，和居环境好与坏无法下结论。
	本帖使用手机发布，手机用户访问小虫可通过网址：http://e763.com 直接访问送鲜花(0)｜扔臭蛋(0) 　予人玫瑰，手有余香！每收到1束鲜花增加1斤金币　己所不欲，勿施于人！每收到1个臭蛋减少1斤金币
门牌 183056 注册时间 2013-12-4 失踪天数 0 天详细资料	[公益] 若想自己发表的主题得到更多人的关注，请取个好标题。

lengend 金币:12斤　威望:0点财富升级还需288斤金币中级虫友(虫龄:11年) 在线时间 1664 小时发短消息当前离线	PID号：10389033 大中小繁体简体 3楼（银牌）发表于 2021-10-26 19:47 \| 显示全部帖子严格来说，套内面积=套内使用面积+阳台使用面积。实用面积=套内面积-分割墙体等套内无法使用的面积，就是真正可使用的面积。产权建筑面积=套内面积+分摊面积。往往我们无法约束开发商的就是公摊面积，算公摊的地方比较复杂，模糊地方比较多，用哪个地方的细则算法，用什么样的算法模型，也许都可能有较大出入！哪些可以纳入公摊，只有具体计算的人才清晰，只要偏向开发商一丁点，我们购房人就是巨大的损失！
	本帖使用手机发布，手机用户访问小虫可通过网址：http://e763.com 直接访问送鲜花(0)｜扔臭蛋(0) 　予人玫瑰，手有余香！每收到1束鲜花增加1斤金币　己所不欲，勿施于人！每收到1个臭蛋减少1斤金币
门牌 183056 注册时间 2013-12-4 失踪天数 0 天详细资料	[公告] 发新帖加1斤金币