大田

　　国庆6号用了一天的时间现场了解了英德楼价，这里做个总结：

　　1、大楼盘看楼的人比较多，以年级人为主。

　　2、大家关心的价格，以阳台南向中层10楼横向对比，最贵的是云xz和天bsz，精装在8000到7600左右。其它的在6300到6800之间。如果下单，基本可以再少2--3个点。如果买向北低楼层，价格在5500多到6200之间。

　　3、主流购买的在6500左右，毛坯价大概是5500--5800左右。相对我盆友在17年买的毛坯8楼南向成市hy7250元，确实是便宜了。

　　4、最便宜的精装房是5500多元，是大楼盘，33楼和2楼。每个楼盘都在搞特价房促销，说白了就是降价卖。壁柜园交5成首付和全款有惠很多，全款交，再最后谈下来的总价再少7个点。跟一卖楼小妹说，这房比去年前年降价了哦。她说到：是的，但我们不能说降价，要跟客人说现在卖的不是原来那懂，位置不同所以价格不一样。

　　5、房价再回归一个合理价格，年底会有一波房产商的回资金特价房潮。最价够房时间我认为是年底或明年初！个人观点！！