森鹏

物业难做，众口难调，特别是老小区一些设备设施（水泵、监控、消防线柜等）都需要维修甚至更换，过去的违规行为需要纠正，道路、灯光需要规划改造，清洁绿化安保这些人工工资又不停的上涨，要想彻底改天换地必须要业委会和政府相关部门的大力支持，担当、善勇、智勤、荣誉才是结束现状之道

森鹏

改造方案需要大手笔，一、外墙，有的小瓷片已经脱落，铲掉重新刷防水油漆，和碧桂园云璟外墙一样色；二、道路规划停车位，一个门进一个门出，加强安保力量；三、绿化带的整顿，一个小区统筹规划；四、要加强公共设施设备的日常管理流程，责任到人，五、这个最最主要就是业委会必须大力支持，政府部门介入监督方能彻底改变安居现状，房价很快起来了，业主满意了，政府放心了，物业赚钱了