邓邓

一是英德居民收入来决定，目前英德平圴工资不足以支撑英德的房价。
二是炒房团撤离进程决定，这个不好说，但广州一但解除限购，对英德炒楼客有比较大的影响。
三英德是否具有对外吸引力来决定，如果人口流入大于流出房价下跌有限，反之房价必跌。但人口流出大于流入，那房价从哪里涨上来，再跌回哪里去是很正常的事情。
还有就是当政策也会影响到房价，这个大家应该都懂。
当然你如果刚需，在英德工作生活，有条件有合适的那就买，因为短时间内房价不可能跌太多。如果不是就等等，再过3-5年英德房价会回到3-4千。
个人观点，不喜来喷?