兴怡天空店

有时候不单看自己小区容积率··还得看周边区域性的容积率···自己小容积率不高·但是周边一大片都是高楼大厦···就会形成密集的住宅区··形成片区容积率高·······而自己小区容积率相对高··但是周边高楼密度不大··反而是区域容积率小··
这样说可能比较容易懂····1000亩土地···100栋·30层的···平均10亩一栋····该区域住的人更多··而某区域1000亩土地中·只有20栋《集中在100亩土地中》·看着平均起来5亩一栋··但是该区域中··人口密集度确实远远少于那个平均10亩一栋的···

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容积率就是，用地面积/建筑总面积的比值。
一个小区公共资源总共这么点，人越多那么每个人可以占用的资源就越小。高层容积率一般超过4就是非常恐怖的了。我老家的房子小区容积率大概是2，小区住的非常舒服。
再举个 ...
原帖由 白茶清欢如昨 于 2020-3-31 14:39 发表

回复：单看自己小区容积率·不看区域容积率··性质不大··比如··仲达街里面有一排90年代末期弄的别墅区···是的··自己小区容积率不高··可是四周全部都是高楼大厦的住户···那么就形成片区容积率高···这就是高密度区域性住宅区··

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@jeanneaa 建议了解清楚一小是否直升附小再下手吧，英德所有合法产权房都是学区房。户口迁进去都是学位房

提示：本帖最后由 兴怡天空店 于 2020-4-3 00:14 做过手脚，嘿嘿...