生活过客

和平路某华大厦，由于一段主供水管破裂漏水（水管大约十二米长，位于总阀与各住户进水表之间，即在各住户水表之前），物业已开挖地表找到了几处漏水点，但之几个漏水点是不间断相隔几天吧发现的，已简单处理。现在问题来了，物业说经自来水有关人员检测是水管老化（水管大概有十二年吧），要更换，需要7000元。简单几个字就7000元由一整栋业主分摊，没有具体到这7000元是由什么费用构成，且说如果没有大部分业主上交水管维修分摊费就不换新水管，继续采取分时段控制总阀供水。大概十二米的水管更换及开挖回填所需材料人工费用需要多少？大部分业主不交分摊费就不换，这合理吗？且更换的水管位于总阀与各住户进水表之间，这一段水管更换费用由谁负责？业主还是物业？望各虫友温柔讨论分析事理。