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@踢爆者 他们说是住宅楼，搞不懂为什么住宅楼没有网签的。

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@别吵醒寂寞 我跟销售说明了我自身的情况，如果不具备买楼条件，他还叫我转钱给他，还一天内收了我的征信报告然后转定金，叫我交了钱，然后为什么下午叫我给征信报告他放着先还不让我签认购书，过了一个星期问我首期准备好没有，还说是我违约没按时去，那收据为什么不写明具体交首期时间？我下次把收据发上来，只想提醒大家不要再像我这么容易相信他们说的话而以，他说我说的情况是小问题，开发商会想办法帮你贷到款的，可是我叫他发认购书过来看，贷款不到却要认购方自己解决其它办法付清的，

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就好像有些虫友也分享了她买楼的经验，销售不是要有义务告知购房者你确定是买就下定，定金是不能退的吗，而不是像我这样，我跟销售说我们要先打征信报告然后确定自己贷不贷得到款先，但销售却要收了我的钱先，然后开个收据就发个定位叫我们去打征信报告，打征信报告门口刚出就打电话来叫发给他们看，然后中午又打电话来叫下午交征信报告去签认购书，下午我和家人去了，他没有给我签，还一直问有没有带钱来，我说我是真的没有钱的，早上你收了我的1000元都是我老公给我交社保的，然后又问我妈有没有钱，回家一想总感觉哪里不对路，怎么一直叫你拿钱，我承认我六月份因交通事故住院二个月做了四次手术，脑袋变得蠢了，头脑一下没反应过来，我带我老公去看房和销售反应了我们的情况并没有直接说要，我也一直说要先查征信然后确定自己是否能贷得到款先，还叫我老公转2000给他作为诚意金先，我老公没钱就叫我老公去借，我老公在门口半个钟都借不到，他就叫中介出去看我老公，然后就一直跟我说那就更应该要买房子了，然后我老公进来，销售就跟我说你手机上有没有钱？我说没有2000，是我老公拿给我交社保的，然后他又说那你先交了先，然后再打征信报告，然后我问他那没过怎么办，他说没过就退回给你。反正总感觉这种操作很不好，本来带着去看房，然后去咨询的心态，要确定自己的情况买不买得到房子先的，搞到现在这样的！现在销售还叫我先交了首期才能签购房合同，认购书。还没正规发票开。

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他们确实不肯退，我又能怎样，抓字眼的东西，每天都会发生，发上来只是提醒再有买房子的人要注意会发生这样的事而已，也相信并不是所以的人都像我这么蠢，但也不排除还会有人再被他们以类似的方法套住。

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@踢爆者 谢谢您的提醒，他们约了我星期天去先交首期才签认购书才可以签合同，我跟我老公会去看合同，但现在我问他们有没有正规发票，他说没有的只有收据，我问他那没有正规发票怎么有保障，他说要我相信他们：我们代理的公司是为客户服务，还说收据，认购书，购房合同和转账发票足以给你最大的保障。搞不懂那销售怎么又说成他的代理公司了，他说他那里直接出房产证的根本不需要网签  。

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@别吵醒寂寞 就是迟了，才发上来大家讨论一下，吸收一点经验，还有就是他们说的要交3000元按揭费，我问他是什么费，他说相当于是律师费，购房者不方便，就由他们帮忙来弄好的意思，如果你一次性给付就直接过户出房产证，就不用交这按揭费。

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@踢爆者 他说他那里最大的优势就是直接出房产证的，然后按揭，过户，不需要网签合同，说没有网签合同，我星期天按时去不违约也要把一切问题搞清楚，征信属于个人隐私，务必要拿回来的。

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他说是不用网签直接拿房产证

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说你定哪家间就拿那间的几你，直接出证，跟本不需要网签