亨德利

作者声明：本帖为本人原创，未经本人和小虫网许可，不得转载原在淘宝拍卖拍卖所得一栋房子，与原屋主沟通但是一直不肯搬迁，已经停水停电，但是还是不肯搬迁，现在主要问题是如何申请法院的强制执行。最好能引导怎么申请，事成有重赏金。拜托了各位大哥大姐

　　有懂这方面的朋友加下我微信：18029737860

　　

wekonwu

直接去律师事务所问问就可以啦

移情

路过帮顶一下

Snail90

要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行？1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。


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ps:网上看到的

Snail90

如果对方只有一套住宅，法院也不能把人强制哄出去的，凉凉了~~

英德炮王

拍卖房不管后续事情的，能不能连办证都不保证的，沙胆啊！唯一建议，能动手的就别bb。

高佬

人家法院拍卖时都有说明只拍卖，不含交付，自己认真看看，如果有的话，自己想办法搞定吧

上官婉儿

拍卖房也是麻烦

中元①点邪

找拍卖的法院执行，不行就找黑社会泼油，恐吓强奸他家所有女人，阉割他家所有男人。
原帖由 kaoshijiqing 于 2019-10-15 17:16 发表

回复：　　英德大佬后继有人了

中元①点邪

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　　英德大佬后继有人了