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丘吉尔说过一句话：

“不要浪费一场好危机。”

每一次危机，

都隐藏着机会，

危机越大，

机会也就越大。

危机，

对于很多人来说，

却是脱颖而出的机会。

真正的聪明人，

决不会放过任何一次危机！

今年的楼市，

正在悄悄奖励那些有眼光和远见的购房者和投资人！

不少购房者因为政策的原因，还在犹豫该不该买房？
你听过房产的二八定律吗？这场疫情吓退80%的客户，20%的聪明客户会去选80%的房源。
然后，疫情过去，楼市回暖，政策放松，被吓退的80%客户只能去抢剩余已经涨价的20%房源！——这就是房地产2:8定律

回望过去十年，楼市涨了十倍，股市却只是画了一个圈回到起点。你买股是一次性付款，全是自己的钱，亏了没人心疼，除了你老婆！
不经意地算了下：同一套房子，如果10年前买下来，就相当于买了一台印钞机。
对于绝大多数人来说，买房十分重要，以至于在买房时总是小心翼翼，保持观望状态，不敢出手，一次又一次的错过良机。
直到最后，不管房价是涨是跌，政策又如何变化，总也买不到房。

有人会问：那2022年是买房的时机吗?

买不买房子，没有那么复杂，你不需要去问朋友、问专家……你只需要问自己!!

买了房你会破产吗?
不买你会更有钱吗?
想清楚这两个问题，你就可以做决定了。

仍然想买房的人们必须做好充分准备，在危机和机遇并存的环境里，及时抓住机遇。下面是由我们整理的，2022年的10条买房建议，希望对你所帮助!

1、别看太多关于房地产市场的分析。没有多少人能准确预测房价。买房子最大的问题是你的心态，去看太多的分析只会让你陷入纠结和犹豫中，很有可能会错失良机。对于刚需来说，买房怎么选性价比最 高的房子才最应该考虑。

2、网上有很多言论，说三四线的房子不能买，其实我认为是可以买的。但是不建议买房投资，三四线房价比较低，适合一些在大城市里买不起房、经济能力有限的刚需。

3、地段还是很重要，同等价位的房子，宁可买市中心的小房子。如果有购房打算，平常多关注当地ZF的规划，例如未来几年规划新城区等，可以考虑。

4、如果您有足够的资金，能一步到位肯定是好的，这样可以节省您的精力以及以后要支付的税费。如果资金有限，一定不能勉强，量力配文行才是正道，先买套小的也未尝不可。

5、优先选择贷款购房，充分利用首套房优惠政策，合理地利用杠杆，及时关注房贷的利率优惠。作为房奴其实没想象的那么可怕，头几年困难，后面还房贷也就轻松了，因为通货膨胀的速度减轻了部分还款压力。

6、买房一定要会抓关键点。教育资源、医疗资源、交通便利等等，选择自己最需要的，在综合考量。因为孩子的教育不能忽视，老人的医疗问题也要重视，自己上下班的交通问题也不得不考虑。

7、尽可能选择品牌开发商。品牌开发商的项目相对安全。房地产质量或房子烂尾的可能性比小型开发商要小得多。

8、物业非常重要。一定要选择有口皆碑的物业公司，因为这是买房后朝夕相处的伙伴。大型开买房清楚当下需求合适就下手。

9、还是那句老话，买房要趁早，但是不能急!哪怕再急，也要多考察、多比较，看的房子多了之后才能知道各个楼盘的优缺点。

10、即使购房后房价跌了，也不必担心太多。未来，房价的主基调是“稳而有升”。即使会出现短暂下滑，也无需担心，因为房价不暴跌，况且如果做好了第一点，选择了最适合自己的比较优质的房子，那么下跌空间也不会很大。

买对一套房，胜过十年忙。房子非常重要，我建议，买房一定要慎之又慎，不然几十年的积蓄可能买来的是下半辈子的“不自在”!

hwq048

家境贫穷，告辞

HDA

自住选择多，如果刚需，出手也可以。降也可能会慢慢往下降，但不可能悬崖式降价。不急的再等等呗，也是不错的选择。

ydmo

楼主别忘记还有一句话：三十年河东三十年河西。前十年是房地产，后十年轮到股市了。你可能只知道炒房，不知道炒股吧？股票前十年画了一圈回到原点，但这过程也是可以赚很多钱的，不像楼市不涨就亏，股市涨跌都能赚钱。

xjm721266

银行信贷行业，涉及房地产的大部分不做了。个人的房产除外

lipengyu

天桥底下说书

楼主说得对，这股票我买了，随时准备加仓，建仓

命运来了

刚需现在入手还是挺好的吧，毕竟现在房价应该是这几年最低的了，再低也不可能低到哪里去，毕竟钢精水泥人工成本就摆在那的，所以刚需要入手就趁现在吧，等疫情过后就是经济复苏的时候了，那时候可没有那么优惠的价格了，但是炒房的话就肯定死定了的，就算买来保值也不建议，反正现在的国家政策就是房子是拿来住的不是拿来炒的

2611182

英德是房价跟上去了，物价也跟上去了，发展没跟上去啊。

中央＊＊在央视都说了：房价只涨不跌的时代已经过去；难道下层人员能翻天不成？