大田

　　国庆6号用了一天的时间现场了解了英德楼价，这里做个总结：

　　1、大楼盘看楼的人比较多，以年级人为主。

　　2、大家关心的价格，以阳台南向中层10楼横向对比，最贵的是云xz和天bsz，精装在8000到7600左右。其它的在6300到6800之间。如果下单，基本可以再少2--3个点。如果买向北低楼层，价格在5500多到6200之间。

　　3、主流购买的在6500左右，毛坯价大概是5500--5800左右。相对我盆友在17年买的毛坯8楼南向成市hy7250元，确实是便宜了。

　　4、最便宜的精装房是5500多元，是大楼盘，33楼和2楼。每个楼盘都在搞特价房促销，说白了就是降价卖。壁柜园交5成首付和全款有惠很多，全款交，再最后谈下来的总价再少7个点。跟一卖楼小妹说，这房比去年前年降价了哦。她说到：是的，但我们不能说降价，要跟客人说现在卖的不是原来那懂，位置不同所以价格不一样。

　　5、房价再回归一个合理价格，年底会有一波房产商的回资金特价房潮。最价够房时间我认为是年底或明年初！个人观点！！

kaoshijiqing

最佳买房时间就是这几天，年底资金回款潮开发商都是提前几个月预算好的。年底想要现在这样的优惠，除非国家再出打压房价的政策，但我想他们穿同一条裤子的，现在是最坏的预期了

yun12322

你的，大的坏坏的，吹，继续吹。

xwz1995

一手房上下波动500块一方是正常的，还有就是早买早收楼。当你看楼盘时，你是考虑城南？城西？城北？城中等？考虑好位置再找哪个楼盘哪一栋哪个单元的！是现在卖中？还是年底或明年初卖吧？值不值得你买吧！无非总价差几万块的，重点是合适自己的
个人观点

这也太奇葩了吧。云星和天宝不是坐北朝南也卖介么贵。新天地七千几的毛胚人家是四开间朝南。感觉中介联动的楼盘广告打得有点儿过分。

KCKSKY

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烈火如歌

不错可以给大家参考

我在几个售楼部看了一天没看到有人成交交钱的，但没个楼盘都说他们国庆这几天就卖了7、8十套，甚至100多套。。云景还说2天卖了80多套。这样计算国庆英德起码卖了上千套房，有你们其中一份吗？无解！！

想看能快点交楼的不知道哪里好点

不上进只能倒数

刚看到朋友圈节后BGY全线涨4%