banyueren

　　房屋卖给了孙子，段爷爷和段奶奶（化名）是否对该房屋享有居住权？

　　事情是这样的，段爷爷和奶奶把房子卖给了他的孙子，孙子答应给老人家一个房间居住，并且签订了协议，后来，他孙子与老人家产生矛盾，孙子决定不准两个老人家居住了。

　　这样的情况下，老人就把孙子起诉了，那么老人家会赢吗？

　　该案例来源于书本，不是无中生有，是确有其事。

兴怡天空店

第一·协议中·必须遵守···
第二赡养义务必须执行········
第三法律不外乎人情的判决
绝对赢

都在协议上了，说不准就不准鸭，那推倒算了，全部无效算了

feng674400273

卖房都卖到孙子身上去了...

一叶知秋904

回复 2楼（金牌） PID号:10006844 兴怡天空店 的帖子

　　分析得很精髓！

兴怡天空店

卖房都卖到孙子身上去了...
原帖由 feng674400273 于 2020-9-21 07:27 发表

回复：有些·比如·几个孙子的···给谁？只能收钱·······谁认为需要可以下手··而且还有附加条件·就是必须留一个房给老人住········这个卖是很公平的·

banyueren

答案是爷爷奶奶赢了。

按照《民法典》第366条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

本案中，孙子与段爷爷、段奶奶达成书面协议，约定爷爷、段奶奶对该房屋享有永久居住权，符合居住权设立的形式要求。并且，居住权已经办理完登记，符合公示要求。

因此，爷爷和段奶奶对该房屋享有居住权。虽然孙子是该房屋的所有权人，但其仍应履行约定的义务，将房屋提供给李爷爷和段奶奶居住。

banyueren

@兴怡天空店 恭喜你，答对了。