ipodfan

春节期间在英德看楼得知保利有拿地做项目，回来看资料研究这周下定165方，带装修均价6500，目前最大缺点就交通及配套缺失，近期的话只有幸福家园这个小区，居住氛围弱，远期的话等市政府西侧边上的栢顺华府、市林业局西侧的商住用地及财政局东侧汇臻佳园建出来整体的居住氛围相信会有所改善，教育配套的话还是要依托城北小学及万豪城北幼儿园。
另外统计了一下英德市2013-2018年批准预售房屋，中心城区人口才20来万人，这么多房子给谁住！！！


2019-3-7 10:11 补充内容：
就目前已批修详方案的几个大户人家，粗略统计了周边几个大户人家，山景花园4380户（未建），恒福·山湖峰境4708户（在建，预售套数117，网签7），君庭汇3739户（在建），广英花园3200户（在建，预售套数2086，网签1863），仁兴·城市花园3000户（在建，预售套数2545，网签2152），景业·雍景园2645户（在建，预售套数264，网签23套），汇臻佳园2211户（在建），天宝山庄2369户（在建，预售套数430，网签101），君廷岛2160户（在建，预售套数816，网签322），碧桂园云璟1700户（在建，预售套数264，网签23），月桂湖花园1500户（在建，预售套数1270，网签1073），龙湾观湖花园797户（在建），聚龙湖花园597户（在建，预售套数597，网签530），碧桂园·状元府568户（在建，预售套数321，网签244），柏顺华府440户（在建）。
按照目前英德的人口及产业的基础，未来三年英德楼市不容乐观咯，看看未来广清特别合作区能否带来些新血液。


2019-3-7 18:21 补充内容：

建了个英德保利中央公馆业主：704252338，业主可交流。

提示：本帖最后由 ipodfan 于 2019-3-7 18:21 做过手脚，嘿嘿...

ipodfan

回复 16楼 PID号:9439160 火树银花 的帖子

　　高楼层

KCKSKY

楼主，你这是砸人家饭碗啊，带精装6500？相关人士去年就说我大英德楼价要破万啊

坚决看好英德的房价…坚定持有！3桥通了4桥在建5桥在规划6桥在酝酿………看多！2050年肯定上万！

wjr.2005

回复 1楼（楼主） PID号:9438764 ipodfan 的帖子

　　 邻居，我也定了

ipodfan

回复 2楼（金牌） PID号:9438780 wjr.2005 的帖子

　　 请问有没业主群？

大D哥

保利带装修6500？

ipodfan

回复 4楼（铜牌） PID号:9438803 大D哥 的帖子
具体价格可以过去现场咨询了解

人生感悟

后面买就是好，前面买的7千多

xuxia

回复 6楼（木牌） PID号:9438854 人生感悟 的帖子

　　下半年别人又复制你这句许，后面买的真好，前面买的要6千多~~~~~~

大D哥

还行啊。混泥土一直往上盖的楼。靓楼。造价高比碧桂圆便宜

几楼？

模具

我也想入手。其实3栋与4栋好正南   4栋最好  只要买高过农林水  不会挡住视线。望湖. 之前想入手  3栋就试不知道前面那块底怎么规划。