英德早晨

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，现将《英德市中心城区（月桂湖片区）控制性详细规划》（批复稿）公布如下：
　　1.项目名称：《英德市中心城区（月桂湖片区）控制性详细规划》
　　2.批复时间及文号：2021年11月19日，英府函〔2021〕61号
　　3.公示类型：批后公告
　　4.项目详细情况可登录英德市人民政府网站（http://www.yingde.gov.cn/）查询
　　5.项目意见反馈咨询可到英德市自然资源局国土空间规划股，电话0763-2282957，邮箱ydgtgb@163.com

英德市自然资源局
2024年6月4日

　　规划范围
　　本次英德市中心城区（月桂湖片区）控制性详细规划，规划区北至金子山大道，南至峰光路，东侧沿和平路、光明路、英州大道，西至仙水路。规划面积307.88公顷。

英德市中心城区（月桂湖片区）规划范围

　　发展目标及发展规模
　　环境优美的城市景区；便捷高效的行政办公区；设施完善的宜居社区。
　　规划月桂湖片区总人口约4.5万人。
　　用地布局
　　规划区总用地面积为307.88公顷。其中城市建设用地面积为258.11公顷，占城乡用地总面积的83.83%。非建设用地（含水域、农林用地等）面积为49.77公顷，占城乡用地总面积的16.17%。无村庄建设用地。
　　1、居住用地（R）
　　规划居住用地147.31公顷，占城市建设用地面积的57.07%。
　　2、公共管理与公共服务设施用地（A）
　　规划公共管理与公共服务设施用地36.05公顷，占城市建设用地面积的13.97%。
　　3、商业服务业设施用地（B）
　　规划商业服务业设施用地10.17公顷，占城市建设用地面积的3.94%。
　　4、道路与交通设施用地（S）
　　规划道路与交通设施用地42.68公顷，占城市建设用地面积的16.54%。
　　5、公用设施用地（U）
　　规划公用设施用地0.96公顷，占城市建设用地面积的0.37%。
　　6、绿地与广场用地（G）
　　规划绿地与广场用地20.94公顷，占城市建设用地面积的8.11%。
　　表：规划用地一览表

英德市中心城区（月桂湖片区）用地布局规划图

　　道路交通规划
　　（1）道路系统
　　规划片区城市道路等级分为主干道、次干道和支路3个等级。
　　表：道路系统规划一览表

　　（2）交通设施规划
　　规划在金子山大道设置一处加油加气站用地，面积为0.85公顷。
　　（3）慢行系统
　　规划沿英州大道、金子山大道等主要道路及郊野区域布置绿道。同时，在商业、公园、人民广场等城市功能地区建设慢行区，创造安全舒适的出行环境。

英德市中心城区（月桂湖片区）道路系统规划图

　　公共服务设施规划
　　本规划参照《清远市城市规划技术管理规定》中公共服务设施配套标准，规划区形成“主次结合，分级配置”的公共服务设施结构，形成“十分钟生活圈—五分钟生活圈—居住街坊”三级公共服务设施中心。

　　根据月桂湖片区人口规模及居住区规范，本次规划1处十分钟生活圈设施，3处五分钟生活圈设施。其中十分钟生活圈结合市人民法院后侧体育场地进行设置，主要包括中型多功能运动场地。五分钟生活圈在新建小区主要采取联合集中建设，包括社区综合服务中心（社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、社区商业网点等），小型多功能运动场地和室外综合建设场地，在已建中心城区则采取附建形式进行补充完善相关设施。规划按照服务半径，设置6处再生资源回收站、生活垃圾收集站，加快垃圾回收利用，公共厕所结合生活垃圾收集站一起设置。居住街坊主要结合小区建设，采取附建形式进行设置。各类生活圈设施宜参考《城市居住区规划设计规范（GB50180-2018）》进行设置。英德市中心城区（月桂湖片区）公共服务设施规划图