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简单的说容积率越大人就越多,舒适性就越差。
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城市花园不错,绿化环境好,风水好。
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城市花园9栋B座出售,绿化环境好,楼层不密
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有时候不单看自己小区容积率··还得看周边区域性的容积率···自己小容积率不高·但是周边一大片都是高楼大厦···就会形成密集的住宅区··形成片区容积率高·······而自己小区容积率相对高··但是周边高楼密度不大··反而是区域容积率小··
这样说可能比较容易懂····1000亩土地···100栋·30层的···平均10亩一栋····该区域住的人更多··而某区域1000亩土地中·只有20栋《集中在100亩土地中》·看着平均起来5亩一栋··但是该区域中··人口密集度确实远远少于那个平均10亩一栋的···
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容积率就是,用地面积/建筑总面积的比值。
一个小区公共资源总共这么点,人越多那么每个人可以占用的资源就越小。高层容积率一般超过4就是非常恐怖的了。我老家的房子小区容积率大概是2,小区住的非常舒服。
再举个 ...
原帖由 白茶清欢如昨 于 2020-3-31 14:39 发表
回复:单看自己小区容积率·不看区域容积率··性质不大··比如··仲达街里面有一排90年代末期弄的别墅区···是的··自己小区容积率不高··可是四周全部都是高楼大厦的住户···那么就形成片区容积率高···这就是高密度区域性住宅区··
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我来说两句,云景地段还行,太密集,状元府又不是大型小区就起了几栋,金地偏了点,小区环境好点,装修质量好点,保利也是密集,但便宜!小三房的户型不喜欢
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@白茶清欢如昨 是啊,最高的那栋
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我在想怎样生存呢
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广英花园怎样?我看了大部分有关楼贴,基本不带广英的话题,我去年3月买了广英24栋快收楼了,不知这楼盘怎样,当初就是感觉楼距很宽,环境不错
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容积率就是,用地面积/建筑总面积的比值。
原帖由 白茶清欢如昨 于 2020-3-31 14:39 发表
回复:公式刚好相反。
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