简单的说容积率越大人就越多，舒适性就越差。

城市花园不错，绿化环境好，风水好。

城市花园9栋B座出售，绿化环境好，楼层不密

兴怡天空店

有时候不单看自己小区容积率··还得看周边区域性的容积率···自己小容积率不高·但是周边一大片都是高楼大厦···就会形成密集的住宅区··形成片区容积率高·······而自己小区容积率相对高··但是周边高楼密度不大··反而是区域容积率小··
这样说可能比较容易懂····1000亩土地···100栋·30层的···平均10亩一栋····该区域住的人更多··而某区域1000亩土地中·只有20栋《集中在100亩土地中》·看着平均起来5亩一栋··但是该区域中··人口密集度确实远远少于那个平均10亩一栋的···

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容积率就是，用地面积/建筑总面积的比值。
一个小区公共资源总共这么点，人越多那么每个人可以占用的资源就越小。高层容积率一般超过4就是非常恐怖的了。我老家的房子小区容积率大概是2，小区住的非常舒服。
再举个 ...
原帖由 白茶清欢如昨 于 2020-3-31 14:39 发表

回复：单看自己小区容积率·不看区域容积率··性质不大··比如··仲达街里面有一排90年代末期弄的别墅区···是的··自己小区容积率不高··可是四周全部都是高楼大厦的住户···那么就形成片区容积率高···这就是高密度区域性住宅区··

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我来说两句，云景地段还行，太密集，状元府又不是大型小区就起了几栋，金地偏了点，小区环境好点，装修质量好点，保利也是密集，但便宜！小三房的户型不喜欢

随遇而安……

@白茶清欢如昨 是啊，最高的那栋

我在想怎样生存呢

广英花园怎样？我看了大部分有关楼贴，基本不带广英的话题，我去年3月买了广英24栋快收楼了，不知这楼盘怎样，当初就是感觉楼距很宽，环境不错

风矢子

容积率就是，用地面积/建筑总面积的比值。
原帖由 白茶清欢如昨 于 2020-3-31 14:39 发表

回复：公式刚好相反。