踢爆者

@兴怡天空店 他们说是现房，没有网签合同的，直接过户，好迷茫不知道是什么情况了？
原帖由 ASDF3G 于 2021-11-18 19:50 发表

回复：在我观点中  任何合规的商品房  都能查询到  因为已经录入系统   查询到的资料就如图中的任意一种     如果查询不到的   自己脑补  为啥查不到

ASDF3G

@踢爆者 他们说是住宅楼，搞不懂为什么住宅楼没有网签的。

HDA

都是这样的。。反正买东西厉害的都这样，只要你不反对，那么他们就会想怎么方便自己怎么来，特别是帅哥美女围着你，更要警惕。有些人就是这样，怕拒绝人，做好人了，然后给人做好人了。

别吵醒寂寞

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别吵醒寂寞

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　　有一说一，你多少也有点问题。我不知道你具体情况，是不是你听别人说楼盘有点情况，你本帖的回复也有写，你就不想要了？你是交了诚意金多久才不想要了。如果你收据确实注明了征信没问题，诚意金转订金。估计就比较麻烦了。你可以去市监局反应一下。应该是可以退给你的。但是下次买东西的时候要考量清楚，不然你也麻烦，人家也麻烦。另外，感觉你家这样的情况，买楼是不是有点吃力啊。

提示：本帖最后由 别吵醒寂寞 于 2021-11-19 10:43 做过手脚，嘿嘿...

ASDF3G

@别吵醒寂寞 我跟销售说明了我自身的情况，如果不具备买楼条件，他还叫我转钱给他，还一天内收了我的征信报告然后转定金，叫我交了钱，然后为什么下午叫我给征信报告他放着先还不让我签认购书，过了一个星期问我首期准备好没有，还说是我违约没按时去，那收据为什么不写明具体交首期时间？我下次把收据发上来，只想提醒大家不要再像我这么容易相信他们说的话而以，他说我说的情况是小问题，开发商会想办法帮你贷到款的，可是我叫他发认购书过来看，贷款不到却要认购方自己解决其它办法付清的，

ASDF3G

就好像有些虫友也分享了她买楼的经验，销售不是要有义务告知购房者你确定是买就下定，定金是不能退的吗，而不是像我这样，我跟销售说我们要先打征信报告然后确定自己贷不贷得到款先，但销售却要收了我的钱先，然后开个收据就发个定位叫我们去打征信报告，打征信报告门口刚出就打电话来叫发给他们看，然后中午又打电话来叫下午交征信报告去签认购书，下午我和家人去了，他没有给我签，还一直问有没有带钱来，我说我是真的没有钱的，早上你收了我的1000元都是我老公给我交社保的，然后又问我妈有没有钱，回家一想总感觉哪里不对路，怎么一直叫你拿钱，我承认我六月份因交通事故住院二个月做了四次手术，脑袋变得蠢了，头脑一下没反应过来，我带我老公去看房和销售反应了我们的情况并没有直接说要，我也一直说要先查征信然后确定自己是否能贷得到款先，还叫我老公转2000给他作为诚意金先，我老公没钱就叫我老公去借，我老公在门口半个钟都借不到，他就叫中介出去看我老公，然后就一直跟我说那就更应该要买房子了，然后我老公进来，销售就跟我说你手机上有没有钱？我说没有2000，是我老公拿给我交社保的，然后他又说那你先交了先，然后再打征信报告，然后我问他那没过怎么办，他说没过就退回给你。反正总感觉这种操作很不好，本来带着去看房，然后去咨询的心态，要确定自己的情况买不买得到房子先的，搞到现在这样的！现在销售还叫我先交了首期才能签购房合同，认购书。还没正规发票开。

ASDF3G

他们确实不肯退，我又能怎样，抓字眼的东西，每天都会发生，发上来只是提醒再有买房子的人要注意会发生这样的事而已，也相信并不是所以的人都像我这么蠢，但也不排除还会有人再被他们以类似的方法套住。

踢爆者

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　　有一说一，你多少也有点问题。我不知道你具体情况，是不是你听别人说楼盘有点情况，你本帖的回复也有写，你就不想要了？你是交了诚意金多久才不想要了。如果你收 ...
原帖由 别吵醒寂寞 于 2021-11-19 10:32 发表

回复：就算楼主有千万个不对    但是不能做网签的楼盘  本身就违规销售   你仔细看楼主说的     不能做网签  直接过户   开玩笑  这就是忽悠不懂的人  一个合规的商品房  在网上查不到资料？做不了网签？

踢爆者

他们确实不肯退，我又能怎样，抓字眼的东西，每天都会发生，发上来只是提醒再有买房子的人要注意会发生这样的事而已，也相信并不是所以的人都像我这么蠢，但也不排除还会有人再被他们以类似的方法套住。
原帖由 ASDF3G 于 2021-11-19 13:42 发表

回复：你直接说  我要求你出示预售证     既然做不了网签的房子  那么就绝对出示不了预售证    如果出示不了  直接喊他退钱   你这是违规销售    你不退 我直接去投诉   
违规销售  一经查实  罚的很重的   
连网签都做不了的商品房   开玩笑   违规销售的房子 首期款是直接进开发商口袋   合法销售的首期款是进房管所的监管账号