qwertymj

是谁推高了房价？一直以来，房价之所以会涨得那么快，和房屋中介也有关系。为了能够牟取更多的利润，部分房屋中介就会两头吃，一边吃业主，一边吃购房者，从业主手中压价低价拿到房源，然后抬价高价卖给购房者，这样一来，房价自然就被推高了。房屋中介机构在面对业主时，会安排不同的人去冒充购房者与业主商谈看房，给出的价格都远远低于业主心里预期的价格，从而降低业主的心理预期，低价拿房。而在面对购房者时，房屋中介会安排人冒充购房者的竞争者，表示自己也看中了这套房，给购房者一种这套房很抢手的感觉，同时也方便了中介对这套房进行抬价。另外，在看了几次房之后，房屋中介还会经常给你打电话推房，然后第二天又说这套房卖完了或是涨价了，营造出一种很多人买房抢房，在不下手就没房源了的感觉。
而房屋中介的这种做法在许多人看来都是不对的，有这么一位朋友就表示，他本来想去应聘房产中介的，然而在培训了半个月、上了两天班之后，他就离职了，不是他做的不好，只是良心上过不去，不想骗人。

对此，中介机构的人则解释称，他们的这种做法只是为了让购房者下定决心早点买房而已，虽然房价是抬高了点，但是未来房价肯定还会涨，等房价涨个几十万再想买房的话就会很后悔的。所以现在虽然多花了点钱，但是起码房子拿下了啊，至于多的钱，中介也想要赚点中间费嘛。其实“房价一定会涨”只是他们的托词而已，买房子的人不说房价会涨难道说会跌吗？这当然不可能，毕竟还想高价卖房多赚点钱呢。从今年开始，在房住不炒政策调控下，楼市也有了变化，房租中介所说的“房价会涨”是不是正确的还不一定呢。而且如今许多中介机构都已经自身难保了，许多员工都已经离职，而如果调控不放松，那么不看好楼市的人应该会更多，明年离职的人估计也会更多。
不可否认还是有一些中介是比较靠谱的，但是我们在通过中介买房的时候一定要小心，别被人骗了还感谢人家。
我最常听到的就是中介老是吓乎买家说，不通过中介和房东直接交易容易被房东骗了，但是你们知道吗？其实银行按揭是由银行打钱给房东卖家的，不是由买家付款给房东的。所以中介更安全的说法是没有根据的。
政府一再强调“住房不炒”的基调，并继续实行严格的控制。房地产市场的走向也发生了变化。现在价格正在趋于平稳，许多人试图从房子里赚一大笔钱，而许多中介机构的日子就不好过了，因为赚不到钱而大量破产。一家机构表示，其大型门店的营业额下降了约为30%，明年应该会有更多的门店关门。
以上内容仅供参考，具体信息，请以实际情况为主。

大山的儿子

回复 29楼 PID号:9700277 美国队长 的帖子

　　业主放盘是8000一方，中介与业主约定放盘8500一方放盘，8500-8000=500。成交后，100给业主，400中介收。免业主放盘费。业主收款后私下给中介钱。

花儿为谁而等待

@李作人 云星洲明白人都知道哪里有乜啦！而且加下楼距离密集到！绿化面积你计算哈啦！金格力那条大马路大货车更加危险吵！龙湾还可以！不过听闻霸王物业费！

卖不动了吃屎啊你🐎

兴怡天空店

我有好几个朋友就是做中介的，他们的确是有吃2家和吃差价。
最经典就是有套房子房东急于出手，低价卖，他们中介自己一起凑钱买了后，再高价卖出去。
亲戚有套房子放在中介50万卖，而中介给别人报价居然55万，假如成 ...
原帖由 时光不在 于 2019-11-13 23:40 发表

回复：吃俩家···拿俩家中介费····业主低价放盘···中介转手高价卖··全程业主买家不见面····拿着双方资料过户之类的交易····最后卖家··50万卖··卖家被坑60入手········最常见手法··至于大家凑钱啃下来··然后高价出售···这个没什么可恨的····风险大于以上俩种做法···等于人家真金白银的掏出来··负担风险的····和普通炒房客没什么区别··只是近水楼台先得月而已········
珠三角有不少中介背后是有土豪的·····负责帮土豪炒房子的····低价进来高价出·········

农民伯伯

中介无非是多加点陌生人的微信，每天发这里笋哪里笋、这边跳楼那边开发商、房东放血这样的售楼信息，也没什么渠道和人脉去推销的了！

买不动的话爆跌🐶不是说中介都关门了吗？还怎么吃？要吃得有得卖啊。

新房梁生

回复 31楼 PID号:9700364 时光不在 的帖子

　　大哥，业主和客户都是面对面交易的。怎么吃法？业主是你亲戚吗？还是客户太瞎，看不到成交价？

时光不在

我有好几个朋友就是做中介的，他们的确是有吃2家和吃差价。
最经典就是有套房子房东急于出手，低价卖，他们中介自己一起凑钱买了后，再高价卖出去。
亲戚有套房子放在中介50万卖，而中介给别人报价居然55万，假如成交了，那么就吃了5万差价。
但是，没有了中介，以后自己租房或者出售房子，还真没有中介方便，只能说中介这个行业，被一些黑中介和老鼠屎搞臭了。

还不偏？生活非常不方便的。