WLQ700

房产证户主已过世，没有立遗嘱，母亲和姐姐放弃继承此套房子。现在想出售，不知要办妥哪些手续才可以过户到购房人的名下？烦请广大虫友们解说解说，感谢！！！

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第一顺序继承人有放弃的，签署书面文件，表示放弃，然后带齐资料去做继承公证，会有个公证书。跟住叫人过来做房屋测绘，会出图纸的，然后拿齐所有资料去房管那里换继承人名字的新房产证，才能上市交易。大概是这样，细节地方可能有不同。

天地无音

到行政中心预约，可不用公正，预约时问清楚步骤。比较麻烦。

家里有矿啊，放弃继承？然后是谁去卖这套房？

风矢子

应该是想留给儿子吧？不需要公正，但一定要先办继承，放弃继承权的人到场签署放弃声明，以继承手续先过户到儿子名下，然后再正常出售二手房。

常饿一号

应该是要先公证，然后换成自己的名字才能卖给别人吧。做公证的话到时是需要出具评估报告的，评估可联系我

我听说好像走诉讼比较好？好像少给很多钱。

0763b4

七楼这个可以是可以，但如果不考公、不当兵，或者以后应聘特殊单位就问题不大，不然以后法院判决，最怕判决自己不懂，被法院留有尾巴，记录上留了一个被执行人之类记录，就惨了

DearMS曾

要做遗产公证，拥有继承权的包括父母、配偶、子女，只要法定有继承权的额，都需要一起去做公证，将房产证先转到实际继承人名下，才能进行二手出售。