未来战士

上年年尾，买房子，看房，同讨价还价中，都多次说包含过户费，中介费，我不想算来算去，就一口价。现在全款给完了，准备过户，又说要给5000元中介费才可以过户。


2023-3-14 07:49 补充内容：
感觉很多人都没有买国房，不知道手续的就会BB

提示：本帖最后由 未来战士 于 2023-3-14 07:49 做过手脚，嘿嘿...

家驹地产

这还不简单，买家要一口价，比如房子100万的，中介费双方就都给1.5万，过户按揭八千，加上去就好了，房管局那些零零碎碎的钱就买家自己计算没有多少，，，还有一点中介是签合同买卖双方达成协议他这个卖房就是成交了，其他是后续服务，买家给业主定金时候就要按全国房产中介协议付清中介费，，后续的服务有按揭过户等都是售后服务

526716790

同讨价还价中，都多次说包含过户费，中介费，我不想算来算去，就一口价。
说好了也要让中介手写出来这些内容呀 或者微信等留言交流的证据 免得后期口说无凭 被你踩坑了 说了包中介费 是和中介谈的 那原业主是否也同意  那中介要赚的钱到手从原业主收的那些钱里面扣 这些都是要谈清楚 中介费的收取标准和所出售的房屋有着直接的关系，一般是按照房屋成交价的百分之1到百分之2收取，没有一个特别统一的规定，而且可以和房屋中介商进行商协商。
绝大多数是由买家出中介费，如果本身房屋的成交价比较高，也可以和卖家商量，由双方共同承担中介费用。不管谁出，都是你房款的一部分，如果卖方急于出手，他全出也是正常的，最少也要一人出一半。但是如果卖方认为自己的报价已经很低了，他会坚持让你出。都是可以商量的。

未来战士

回复 13楼 PID号:10701375 三和 的帖子

　　说好了，报个包含中介费的价格，你怎么那么蠢·

三和

估计你没有说清楚吧，中介人是帮你白干，，一般收总房款的1.5%，卖家和买家

lwxyds

按合同执行。

所以我不敢买二手房，因为手续繁琐怕掉炕，新房手续简单

未来战士

回复 8楼 PID号:10699783 18811845363 的帖子

　　不给钱怎么赎证？你很聪明？人才

大吉

中介费，过户还要打税。都是大头
不打税怎么出房产证

18811845363

英德的行规被你搞坏了，几十万的事又不是1千几百块钱的事，手续没搞完就给完钱，英德的人才