英德的楼市一片红火，各大楼盘超额完成目标，各大楼盘都是英德销冠啊，多重冠军，多重冠军啊，六月份更是卖出285套存量房，卖的如此之多，七月是要暴涨啊，哈哈哈哈哈哈

一群阴阳怪气的暴跌🐶，总能找到吠点，厉害👍。

傻逼，看当然是看总套数啊，5月是高峰期，六月份5、6百套，不少了。我发现很多没文化的穷小子暴跌🐶不知是傻还是装傻？

人生苦短

存量房和商品房的区别是什么
发布时间：2019-08-26 09:55:54作者：zhoulingling来源：楼盘网1451次浏览
文章摘要： 现在市面上的房屋类型是有好几种，给人们的挑选范围也扩大了很多。但是不懂的人面对多种不同类型的房屋也不知道如何选择，不知道哪种房屋更好一些。那么现在就来看看存量房和商品房的区别是什么？
83.jpg

存量房和商品房的区别
1、存量房其实是非常好理解的，因为它是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房则是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。

2、存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。

3、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

墨。

发现21.22.23楼的同一个🐶东西不懂装懂，你🐎人家查存量房，查的是新房一手房成交，这🐶东西就只是🐶东西，查你🐎的🐶左边啊，回家吃🐶💩吧你，拿一千八的工资在这刷存在感

人生苦短

无所谓了，楼市就让它自生自灭吧。需要就买，不需要就管它呢

目测这个傻老发帖者又系之前那个造谣者，日日在等英德楼市破灭。住房建局刚换系统没更新就发个截图出来，现在低了又来。你系多恨自己冇钱买房啊？还系文化程度唔高唔知道楼市幕后人叫中国政府？

兴怡天空店

全英德5月的八，九百套到6月的五百多套，从数据来看，是下降趋势，其他不知道，也不会分析。
原帖由 13642767837 于 2020-7-4 03:32 发表

回复：2 3 4··3个月疫情原因····所以就很多拥挤到5月份一起交易·····所以嘛··呵呵··你懂的······看目前成交····比18年成交量上升不少···那时候才200-300套的幅度····估计是刚大幅度升价·很多人一下接受不了····熬啦2年··没办法啦·刚需还是得下手·······

英德有钱人多啊，我们这些穷鬼

有钱就买，没钱就看