小孩子333

刚刚无意打开房管网查看自己购房合同才发现是按套内面积计价的，我买得一套房子是105方总价是76万多，分摊是19方左右，当初买得时候和销售谈的是这套房子105方是7200多一方，
购房合同上计价方式应该是按建筑面积计价啊

因本人签合同时候也没多看刚刚在房管网查自己这个购房合同才看见，竟然是按套内面积计算，要8800多一方，我懵逼了。请大神们科普科普这弊端，你们的购房合同也是这样按套内面积计算的吗？

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2020-12-12 22:56

lily318

公摊是指公共区域的分摊，例如走廊，水电井 电梯步梯类面积分摊到每户身上，都是有数据的，

总价还是那么多就可以了，管那么多干嘛，人家问你多少钱一方买的，你就可以说八千多一方，可以装13

都是按套内面积算的

105−19=76 ？

风矢子

售价通常都是按建筑面积算，显得房价比较低，成交按套内，总价不变就行了。

兴怡天空店

偷偷的告诉你···有些销售说··多少钱一方·然后计算一个总价给你··比如·1万一方··100方·100万···
然后合同那里就勾选··按套卖····
最后面积不相符·比如差·5方10方······不退钱·····你打官司都未必赢·····首页的面积是某测绘队测量·只提供参考··········
因为销售方式是按套··不是按面积············· 这时候就只能求开发商良心···详细看合同第三条·········

jeanneaa

正常哦，都是这样计算的

总价不变就行啦，有些地方套内面积，建筑面积，两个价钱都填上去

现在都是有公摊面积的，一直说取消公摊，到现在都没有实现，而且就算取消了，这公摊面积的钱都要计入房价的。开发商会做亏本买卖吗？