想房价不跌的，赶紧帮计生卫崔生孩子，给商业招老板出钱建设，没有看到发展前景的小市年轻人只往大城市跑

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回复 45楼 PID号:10138608 重楼 的帖子

　　做人难，帮同学装修套龙湾房子，设计费都没赚到，才收他8万元，新屋入伙的时候，和大家说18万装修，搞到现在全部人都说我黑心

重楼

回复 40楼 PID号:10137486 Internet 的帖子

　　我觉得我太老实了，或者说我可能不是英德人

champion

有钱就买，不需要等，越等越高。

LINRENZHI

按照目前状态，是很难有大幅度变化的

Internet

反之 我自己有自建房，也有小区房，父母也有独立房子，房价涨我肯定开心，不过这两个月我应该也会再入手一套房子，现在房价还是可以的·
  本来我以为自建房可以卖一百多万的，地皮95方，市中心，3层楼，怎么隔壁的才卖90万，有钱我肯定吧他买了·

提示：本帖最后由 Internet 于 2021-2-28 16:02 做过手脚，嘿嘿...

兴怡天空店

目前英德新房去化周期应该需要8年左右，目前不再建新房，卖完也需要8年。涨的基础不太存在，跌的可能性也不大，横盘3年属于正常时间，改善居住的话，还可以的，投资的话，就不要搞了，亏利息
原帖由 jianfa118 于 2021-2-27 17:58 发表

回复：这个所谓的去周期化···这就像做生意拿货···好卖的货流转就快··但是无论你眼光多么好·也总有错手的货··有时候往往剩余的就是这些错手拿的货作为库存·········楼市一样道理···好卖的地段·楼盘总体销售速度根本不需要达到这个时间基本卖完···不好的地段·来来回回都还在哪里折腾··所谓的周期化·结果就是被这些差的盘拖后腿······
这就好比···2个不好卖的偏远楼盘····出个2000+套的房子··这个去周期化就死死的拖累中心地段的热门楼盘····
至于升跌问题·不去讨论···各人见解而已······

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回复 37楼 PID号:10136689 jianfa118 的帖子

　　英德人就是这样的·比如我一个同学，明明是8万元帮他装修好的，他要说装修花了18万，另外一个朋友，买房60几万，硬说自己80几万买的·然后我装修10万这样，住了半年，说装修了25万。现在卖房，要120万·
  还有个装修师傅，买了河边的某个小区，那时候都说买到就赚到，据说是7000多买的，然后生意不行就想转手，现在3年多了还没有转出去，据说房价还涨了，问题他自己亏一千多都没有接手，当时我最多借了几万多给他，然后他一直没有钱装修，你说房价涨了没有·
  其实我还是希望房价涨的，以前房价涨的时候，装修的客户都是20万左右的装修，设计费都收几千元，现在不收设计费，都是10几万的装修多·

提示：本帖最后由 Internet 于 2021-2-28 15:57 做过手脚，嘿嘿...

未来战士

回复 37楼 PID号:10136689 jianfa118 的帖子

　　8年有没有那么夸张，反正我们开装饰公司的一年做十几套，新的楼盘多到都不认识了·今年还不知道会有多少新楼盘推出·比如新天地，龙湾优质楼盘价格还是可以的·

QQ1043165463

只会涨，到时候万达建起来后马上飙升