往事如风

@凌乱人生 这这几年，极少见到这种现状了。有的话你举个例子，哪里

初来乍到YD

@大爱无疆 很多人以为售楼部才是正宗的该楼盘的“旗舰店”。然后一去售楼部就被割韭菜了。

只因有你LCH

英德市房地产是供大于求，英德地方虽大，但地理分为英中，英东和英西片区，市区主要集中英中片区的人口，英东和英西有几个人会在英城投资房产，所以英德不可能集全市力量发展英城。这两年国家大力发展新农村建设，将来农村一定迎来蓬勃发展，所以没买商品房一定要抓紧去农村建宅基地！根据欧美国家等大力封锁中国出口，未来内需一定是农村站出来拯救。

大爱无疆

回复 6楼（木牌） PID号:10157824 初来乍到YD 的帖子

　　被打包的售楼部算不算是中介一类的？

大爱无疆

回复 3楼（银牌） PID号:10157639 baqktjk 的帖子

　　确实，据我所知，部分人的工价还停留在十年前的水平。但我所了解的人当中，大部分人的工价有不同程度的提升，特别是有知识有文化的人当中提升较快，还有就是稀缺工种当中的人提升不错。一般工价不涨得人，很难去买房，而工价上涨的部分人，可能有两套了。所以“平均”下来，工价不涨得人就觉得被平均了。

大爱无疆

回复 5楼（铁牌） PID号:10157787 无言无语 的帖子

　　这也是我没有得到的消息。感谢提供。

凌乱人生

房价高无非有炒房客，特别是珠三角的喜欢跑来粤北投资，见多了，很多楼盘一开盘清一色的粤s粤A还有佛山牌的车，几十辆大把拉着人来助兴，当地人买的有多少？无非就是那些收入高的做生意的还有公务员，看看城南那一带还有多少本地人住着烂房子，比农村乡镇都差

凌乱人生

房价高无非有炒房客，特别是珠三角的喜欢跑来粤北投资，见多了，很多楼盘一开盘清一色的粤s粤A还有佛山牌的车，几十辆大把拉着人来助兴，当地人买的有多少？无非就是那些收入高的做生意的还有公务员，

初来乍到YD

分析比较客观实际。

但是房价炒作也有售楼部（卖楼公司）的功劳，因为它售楼部房子卖不出去可是要赔违约金给开发商的。😎

提示：本帖最后由 初来乍到YD 于 2021-3-18 09:31 做过手脚，嘿嘿...

无言无语

房价的涨跌不是由中介或富人等等某一部分人决定的，中介卖东西肯定话是这样说的，难道卖东西给你说要降价了要降价了，你不要买了。所以不关乎炒不炒作，正常思维操作。富人能拉升或拉低房价，有这能力去操盘一支股票做庄家他不香吗？房价长期涨跌最大的表面影响是货币的价值，十年前的100万和现在的100万价值几何？房价短期涨跌除了大环境的影响最根本的是供地，ZF通过供地来把控房价除大环境影响外的大升大降。自然资源局每天都会盯着本市新增房产面积和套数，去库存周期，在规定的周期内卖的占存货的百分比是多少，卖得快了加大土地审批供应，增加库存。在规定的库存周期卖得少了，那就减少土地供应，减少新房上市。买的人少，新盘供应也少，那价格也就维持在那里了。